Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-58/2023 от 20.02.2023

    Апелляционное дело № 11-58/2023

    Мировой судья Мишина И.В.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    27 марта 2023 года                                                                       г. Чебоксары

    Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старко» к Сергееву Антону Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению адрес

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Сергеева Антона Игоревича на решение мирового судьи судебного участка № ------ от дата,

установил:

ООО «Управляющая компания «Старко» обратилось к мировому судье судебного участка № адрес с иском к Сергееву А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что Сергееву А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Данный многоквартирный жилой дом за спорный период по дата находился в управлении ООО «Управляющая компания «Старко», которое предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг Сергеевым А.И. не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 2 239 руб. 14 коп., в том числе основной долг в размере 1 945 руб. 32 коп., пени за период с дата по дата – 293 руб. 82 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата по гражданскому делу ----- постановлено взыскать с Сергеева А.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Старко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 1 945 руб. 32 коп., пени за просрочку платежей за период с дата по дата в размере 293 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 2 639 руб. 14 коп.

На вышеуказанное решение мирового судьи ответчиком Сергеевым А.И. подана апелляционная жалоба ------), в которой содержится просьба отменить указанное решение как незаконное и необоснованное, и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что истец не доказал правомерность заявленных требований, доказательств его задолженности не представил. Так, в качестве доказательства истцом был представлен распечатанный лист, где сам истец указывает о задолженности. Документов, подтверждающих то, что истцом были оплачены за его квартиру ЖКУ, не представлены. Им представлены доказательства того, что у ООО «Управляющая компания «Старко» имеются многомиллионные долги, которые они не оплачивают. После ухода в другую управляющую компанию, все жильцы начали оплачивать счета РСО самостоятельно. В связи с этим все счета были оплачены РСО, и по сей день оплачиваются. У него задолженности за ЖКУ не имеется. Судом вынесено решение по упрощенному производству, что уже само говорит о его неправосудности. Им заявлялись ходатайства об истребовании у истца соответствующих документов, подтверждающих его задолженность, но мировым судьей было отказано в истребовании доказательств.

Ответчик Сергеев А.И., представитель истца ООО «Управляющая компания «Старко», представители третьих лиц ООО «УК «Идиллия», ООО «Ситиматик Чувашия» (до дата – ООО «МВК «Экоцентр»), Госжилинспекции Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 ст.154 ЖК РФ).

Частью 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Частью 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случае, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил).

Пунктом 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горяую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, ------ месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.66 Правил).

Из материалов дела следует, что ответчику Сергееву А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

В соответствии с выпиской из лицевого счета ООО «Управляющая компания «Старко» от дата -----, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Сергеев А.И. (ответственный квартиросъемщик, с дата) и его сын ФИО4 (с дата) (------

ООО «Управляющая компания «Старко» в дата. предоставляла ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию домом адрес, так как многоквартирный дом находился в управлении общества.

Удовлетворяя исковые требования истца, мировой судья указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в дата г. коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию оказывались истцом ООО «Управляющая компания «Старко», ответчик свои обязательства по внесению платежей за коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

Оснований не согласиться с выводом мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется.

Размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом исковых требований по лицевому счету ----- за дата расчетом задолженности по состоянию на дата (------

Так, согласно расчетам, размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на дата составил ------., за период с дата по дата начислено ------ в дата Сергеевым А.И. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере ------., в дата г. – в размере ------.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата составляет ------., пени за просрочку платежей за период с дата по дата – ------).

Мировым судьей расчет задолженности проверен и обоснованно признан верным. Доказательств оплаты коммунальных услуг, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено. Контррасчет ответчиком также не представлен.

Согласно материалам дела дата собственниками помещений в многоквартирном адрес на общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования, приняты решения ------

Однако фактический переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с дата по многоквартирному жилому дому был осуществлен лишь в отношении услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ООО «МВК «Экоцентр»).

ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» уведомили управляющую компанию о заключении договора с собственниками помещений многоквартирного дома с дата, с дата соответственно.

Представленные ответчиком в материалы дела справки о расчетах, расшифровки начислений, выписки из лицевого счета ------) опровергают довод апелляционной жалобы о том, что задолженности у Сергеева А.И. перед истцом не имеется, услуги оплачены ресурсоснабжающим организациям. Перечисленные документы свидетельствуют о том, что Сергеев А.И. производил оплату начислений за коммунальные расходы ресурсоснабжающим организациям с дата

Учитывая, что в дата г. управление многоквартирным домом ----- по адрес осуществляло ООО «Управляющая компания «Старко», именно указанному обществу Сергеев А.И. обязан произвести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод о том, что у ООО «Управляющая компания «Старко» имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, не является основанием для освобождения Сергеева А.И. от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от исполнения управляющей компанией обязанности по расчету с ресурсоснабжающими организациями. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от наличия или отсутствия у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Материалами дела подтверждается, что ходатайство Сергеева А.И. об истребовании из ресурсоснабжающих организаций сведений о наличии (отсутствии) задолженности ООО «Управляющая компания «Старко» по оплате предоставленных коммунальных услуг удовлетворено мировым судьей, запросы направлены, ответы поступили на судебный участок, им дана оценка.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения судом первой инстанции обосновано применена предусмотренная законом санкция, предусмотренная ч.14 ст.155 ЖК РФ в виде оплаты пени за период с дата по дата в размере ------

Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, подробно мотивированы.

Несогласие подателя апелляционной жалобы с оценкой мировым судьей доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для отмены или изменения решения мирового судьи от дата

Вопреки доводам жалобы дело рассмотрено по общим правилам искового производства, а не в порядке упрощенного производства (глава 21.1 ГПК РФ).

Доводы жалобы являлись предметом проверки мировым судьей и обоснованно отвергнуты им по основаниям, изложенным в обжалуемом судебном акте, с чем соглашается суд апелляционной инстанции.

Новых доводов, имеющих правовое значение и не учтенных при рассмотрении данного гражданского дела, апелляционная жалоба не содержит.

Аргументированных и документально обоснованных возражений по расчету истца ответчиком не заявлено, контррасчет исковых требований не представлен.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ, суд

    определил:

        Решение мирового судьи судебного участка № ------ от дата по гражданскому делу ----- по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старко» к Сергееву Антону Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению адрес - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Сергеева А.И. – без удовлетворения.

        Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                                                                   Н.В. Архипова