Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3490/2022 ~ М-3306/2022 от 13.10.2022

дело № 2-3490/2022

УИД 86RS0007-01-2022-004990-67

     Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием представителя истца Дудник Д.В.

представителя ответчика Ярко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Кузьмичеву Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальным услугам, пени, возмещении понесенных судебных расходов

     У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» обратилось с исковыми требованиями к Кузьмичеву А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальным услугам с 01 апреля 2015 года по 28 февраля 2021 года в сумме 596 154 рубля 80 копеек, пени за период с 16 мая 2015 года по 31 октября 2019 года в сумме 172 751 рубля 72 копейки, возмещении понесенных судебных расходов в связи с оплатой государственной пошлины в сумме 10 889 рублей 70 копеек.

Требования мотивированы тем, что Кузьмичев А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес). Данный дом находится в управлении ООО (иные данные) которое предоставляет ответчику коммунальные услуги. Ответчик оплату поставляемых коммунальных услуг производит не своевременно, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Судебным приказом мирового судьи от 01 апреля 2021 года по делу № с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2015 года по 30 ноября 2018 года в сумме 339 069 рублей 48 копеек, пени за период с 16 мая 2015 года по 30 ноября 2018 года в сумме 99 289 рублей 10 копеек. Кроме того, судебным приказом мирового судьи от 01 апреля 2021 года по делу № с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 257 085 рублей 32 копейки, пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 октября 2019 года в сумме 73 464 рубля 08 копеек. Однако в связи с поступившими от ответчика возражениями, судебные приказы отменены 19 ноября 2021 года.

Представитель ОАО «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» Дудник Л.В., действующий на основании доверенности от (дата) (л.д.140), в судебном заседании от исковых требований в части взыскания пени за период с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года отказался (л.д.170), производство по делу в указанной части прекращено. Остальные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Ярко С.А.(л.д.157-158).

В соответствии во ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Ярко С.А., действующая на основании доверенности от (дата) (л.д.150), ордера № от (дата) (л.д.149), в судебном заседании исковые требования признала частично, за период с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года в сумме 167 282 рубля 77 копеек. Указанная сумма ответчиком оплачена 21 ноября 2022 года. Также ответчиком уплачена государственная пошлина в сумме 4 546 рублей, рассчитанная из суммы задолженности в размере 167 282 рубля 77 копеек. В остальной части исковые требования не признала, просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Также ею предоставлено заявление о применении срока исковой давности (л.д.151).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д.44-48).

Указанный жилой дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью (иные данные) (л.д.14,30).

Между ООО (иные данные) и истцом с 01 января 2017 года заключаются агентские договоры, в соответствии с которым истец осуществляет прием платежей от физических лиц за содержание жилых помещений, коммунальные услуги (л.д.97,109-110,120,132,139).

Согласно расчету, предоставленному истцом, ответчику по вышеуказанному адресу предоставлялись коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01 апреля 2015 года по 28 февраля 2021 года, ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества производил не систематически, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 596 154 рубля 80 копеек (л.д.78,96).

    Доказательств обратному не предоставлено.

Вместе с тем, стороной ответчика заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности и о применении последствий пропуска данного срока.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.    

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.п. 17, 18 вышеуказанного постановления, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В силу абз. 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцом подано почтовой связью 10 октября 2022 года (л.д.148), соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию общего имущества за период с 01 апреля 2015 года по 09 октября 2019 года пропущен, что является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

    Обращение истца к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01 апреля 2015 года по 09 октября 2019 года, вынесение мировым судьей судебных приказов по заявленным требованиям, отмена мировым судьей судебных приказов 19 ноября 2021 года правового значения, при рассмотрении данного гражданского дела, не имеет, поскольку истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением спустя шесть месяцев после их отмены (л.д.36,38,40-41).

Вместе с тем, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года являются обоснованными.

Из выписки по лицевому счету, предоставленному стороной истца следует, что за период с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию общего имущества в сумме 167 282 рубля 76 копеек (л.д. 162-165), указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, понесенные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенных требований, что составляет 4 546 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены (л.д.9-11).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:    

Исковые требования открытого акционерного общества «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьмичева Александра Ивановича в пользу открытого акционерного общества «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальным услугам за период с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года в сумме 167 282 рубля 77 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 4 546 рублей, а всего 171 828 рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований открытому акционерному обществу «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Кузьмичеву Александру Ивановичу отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение суда в части взыскания с Кузьмичева Александра Ивановича в пользу открытого акционерного общества «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальным услугам за период с 10 октября 2019 года по 28 февраля 2021 года в сумме 167 282 рубля 77 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 4 546 рублей, а всего 171 828 рублей 77 копеек считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда