Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2021 ~ М-553/2021 от 15.03.2021

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Дело № 2-1059/2021                                                      « 29 » апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                               « 29 » апреля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об обеспечении выдачи соответствующих платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» с вышеуказанным иском.

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена сособственник квартиры - ФИО5, в качестве третьих лиц – общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Управление отходами - Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Волгоград».

          В обоснование иска истец ФИО2 указала, что АДРЕС ИЗЪЯТ, в АДРЕС ИЗЪЯТ, с ДАТА ИЗЪЯТА принадлежит по праву собственности, в равных долях, как ей, так и ответчикам ФИО4 (прежде ФИО8) Ж.В. и ФИО5 ФИО4 в указанной квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не производит, не возмещает и те расходы, которые она производит. Кроме того, ФИО4 не обращается в управляющую компанию с заявлениями и не предоставляет необходимые документы для перерасчета платежей. Поскольку между нею и ответчиком ФИО4 не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей по указанной квартире, она вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд, и просит возложить на управляющую организацию обязанность заключить с ней и ответчиками ФИО5 и ФИО4 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей каждому сособственнику квартиры отдельные платежные документы.

    Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что проживает отдельно, но оказывает помощь их матери ФИО5, поэтому полагала, что не должна нести расходы за квартиру, 1/3 доля которой принадлежит ей по праву собственности.

    Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, о чем свидетельствует заказное почтовое уведомление (л.д. 32, 34). Не сообщили суду о причинах неявки их представителя в судебное заседание и не представили доказательства уважительности этих причин, заявления (ходатайства) об отложении дела слушанием, возражения по существу исковых требований.

    Представители третьих лиц – общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общества с ограниченной ответственностью «Управление отходами-Волгоград», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, что подтверждают заказные почтовые уведомления (л.д. 33, 35, 38). Не сообщили суду о причинах неявки их представителей в судебное заседание и не представили доказательства уважительности этих причин, заявления (ходатайства) об отложении дела слушанием, возражения по существу исковых требований.

    Выслушав объяснения истца ФИО2, ответчиков ФИО4 и ФИО5, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы для внесения платы за жилье и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Как установлено судом и следует из материалов дела АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в общей долевой собственности истца ФИО2, и ответчиков ФИО4 (прежде ФИО8) Ж.В. (л.д. 52 – 53) и ФИО5, каждой из них с ДАТА ИЗЪЯТА принадлежит по праву собственности по 1/3 доле указанной квартиры, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 46 – 49).

    В указанной квартире на день рассмотрения спора в суде зарегистрированы 4 человека: истец ФИО2 и ответчики ФИО4 и ФИО5 с ДАТА ИЗЪЯТА, несовершеннолетняя дочь истца - ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 10, 12), с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждает справка ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 45).

    Из платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за февраль 2021 года следует, что по данной квартире имеется задолженность в значительном размере по каждому виду коммунальных услуг (л.д. 7).

          Учитывая изложенное и приведенные нормы права, суд считает необходимым обязать управляющую организацию, обслуживающую многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ, заключить с собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ указанного многоквартирного жилого дома отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально их долям собственности, с включением в платежный документ истца ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3, 2008 года рождения, что будет служить основанием для предоставления им отдельных платежных документов для внесения платы за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об обеспечении выдачи соответствующих платежных документов – удовлетворить.

         Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» заключить с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженкой АДРЕС ИЗЪЯТ, учетом члена её семьи: несовершеннолетней дочери ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения; с ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженкой АДРЕС ИЗЪЯТ; с ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженкой АДРЕС ИЗЪЯТ, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ, соразмерно, приходящейся на каждого из них, 1/3 доле в праве общей долевой собственности на это имущество, обеспечивать выдачу им соответствующих отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: