Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2023 (2-3038/2022;) ~ М-2474/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-285/2023 (2-3038/2022)

УИД 50RS0053-01-2022-003336-96

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием представителя истца по доверенности Самусенко И.Н., представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Залогиной С.В., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенковой Светланы Борисовны к Зенкову Владимиру Борисовичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л :

31.08.2022 в суд обратилась Зенкова С.Б. с иском к Зенкову В.Б. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Требования, с учетом уточнений от 25.01.2023, мотивированы тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находиться в общей долевой собственности сторон, доля каждого - 1/2. Платёжный документ для внесения платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги управляющая компания выписывает на имя истца. До 31 декабря 2018 г. ответчик добровольно исполнял свои обязательства по оплате своей части жилищно-коммунальных и прочих услуг, путём передачи мне денежных средств, после предоставления квитанции об оплате. Однако, начиная с января 2019г. по настоящее время ответчик добровольно возмещать понесенные мною расходы по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг отказывается. В связи с тем, что ответчик отказывается оплачивать свою 1/2 часть жилищно- коммунальных и прочих услуг, чтобы не накапливалась задолженность, истец вынуждена постоянно оплачивать жилищно-коммунальные и прочие услуги, как за себя, так и за ответчика. За период с августа 2019 г. по апрель 2022 г. жилищно-коммунальные и прочие услуги истцом были оплачены в размере 283370,62 руб. Каких-либо соглашений по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в письменном виде между сторонами не заключалось. Размер доли оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг ответчика составляет 141685,31 руб. Постоянное взыскание с ответчика в судебном порядке понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, в силу определенных обстоятельств для истца является затруднительным.

Истец, ссылаясь на положения ч.1 ст.153 ЖК РФ, просит суд: определить порядок и размер участия Зенкова В.Б., <дата> рождения, в расходах на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 1/2 доли, в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг; взыскать с Зенкова В.Б., <дата> рождения, в пользу Зенковой С.Б., <дата> рождения, расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в порядке регресса в размере 141685,31 руб.; взыскать с Зенкова В.Б., <дата> рождения, в пользу Зенковой С.Б., <дата> рождения, понесённые по делу судебные расходы, оплаты госпошлины, в размере 4034 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Зенковой С.Б., извещенной о времени и месте судебного заседания, что подтвержден документально, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ и с участием ее полномочного представителя Самусенко И.Н., действующего на основании нотариальной доверенности.

В судебное заседание ответчик Зенков В.Б. не явился. Судебные извещения направлены ответчику на адрес регистрации в спорной квартире, однако адресатом не получены, возвращены в суд за истечением срока хранения, что подтверждено конвертами-возвратами.

В силу ст.165.1 ГК РФ, пунктов 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик несет риск неблагоприятных последствий неполучения судебной юридически значимой корреспонденции; считается извещенным. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.4 чт.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» Залогина С.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Зенковой С.Б. не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц АО «Мосэнергосбыт», АО «Восточные коммунальные системы», Филиала ГУМО «КСМО «Электростальский», ООО «Уютный Дом Электросталь» (в заявлении от 25.01.2023 не возражало против удовлетворения иска), извещенных о времени и месте судебного заседания, - в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «Хартия», извещенных о времени и месте судебного заседания, - по просьбе, изложенной в заявлении от 15.02.2023.

Выслушав представителя истца Зенковой С.Б. по доверенности Самусенко И.Н., представителя третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» по доверенности Залогину С.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждый, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.10.2009 № 21190/39851 (приватизация); право общей долевой собственности Зенковой С.Б. и Зенкова В.Б. (по 1/2 доли) зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке 23.11.2009. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2009, договором приватизации от 08.10.2009.

В спорной квартире стороны зарегистрированы по месту жительства, что подтверждено выпиской из домовой книги от 10.12.2022.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

При наличии нескольких собственников квартиры положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ) (п.25); у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.26); сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что суд, рассматривая споры о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

Поскольку спорная квартира принадлежит сторонам - истцу Зенковой С.Б. и ответчику Зенкову В.Б. - в равных долях: по 1/2 доли каждому, между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты, о чем в иске указывает сторона истца, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на таковую, т.е., истцу - в размере 1/2 доли ежемесячных начислений (платежей), в полной мере соответствует приведенным выше законоположениям.

В силу приведенного правового регулирования, решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Возмещение убытков – один из предусмотренных ст.12 ГК РФ способов защиты права.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (реального ущерба), если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п.1 ст.1064 ГК РФ).

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика приходящиеся на него-ответчика платежи за жилищно-коммунальные услуги, оплаченные истцом за период с 21.08.2019 по 20.04.2022 в размере 141685,31 руб.

Представленными в дело стороной истца чеками филиала № 7701 Банка ВТБ (ПАО) и справками по операции из ПАО «Сбербанк» за указанный период, расчетом подтверждено, что истцом с 21.08.2019 по 20.04.2022 оплачены жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире в размере 283370,62 руб. Внесение истцом платежей подтверждено и справкой ООО «МособлЕИРЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры.

Таким образом, с учетом оплаченных истцом жилищно-коммунальных платежей за период с 21.08.2019 по 20.04.2022 в размере 283370,62 руб. на ответчика Зенкова В.Б. приходится сумма 141685,31 руб.

С учетом установленных обстоятельств и правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с 21.08.2019 по 20.04.2022 в размере 141685, 31 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ оплачена госпошлина в размере 4034 руб., что подтверждено чеком-ордером от 30.08.2022 г.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в размере 4034 руб. подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Зенковой Светланы Борисовны – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Зенковой Светланы Борисовны в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемых ежемесячно платежей за помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зенкова Владимира Борисовича, <дата> г.рождения, в пользу Зенковой Светланы Борисовны расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с 21.08.2019 по 20.04.2022 в размере 141685, 31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4034,00 руб.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

В окончательной форме решение принято 10 апреля 2023 года.

Судья: О.С. Астапова