Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3645/2023 ~ М-3226/2023 от 24.10.2023

                                                                Дело № 2-3645/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

       дело № 2-3645/2023

27 ноября 2023 года                                          город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

с участием: представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Правительству <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Правительству Севастополя о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в г. Севастополе, как фактически принявший наследство.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО6 просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о времени, месте и дате рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

С учетом норм ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве собственности на жилье <адрес> по <адрес> была передана в порядке приватизации на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 площадью 40, 7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1960 г.р. на основании Договора дарения подарил своей матери ФИО2 ? долю <адрес> по <адрес> в г. <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5 под реестровым номером №, о чем также была сделана отметка на свидетельстве о праве собственности на жилье.

Все время при жизни ФИО2 проживала в данной квартире и осуществляла все необходимые действия, связанные с владением и добросовестным использованием указанной доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В установленный законом срок истцом были поданы документы о вступлении в права наследования по закону. На момент смерти своей матери истец был зарегистрирован и проживал вместе с ней одной семьей в <адрес> по <адрес> в <адрес>, то есть фактически принял наследство.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство истец вступил в право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры.

В настоящее время истец проживает в <адрес> по <адрес> и добросовестно осуществляет действия, связанные с владением квартирой.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ О предоставлении сведений по наследственному делу, следует, что свидетельство о праве на наследство было выдано истцу лишь на ? долю квартиры в связи с тем, что ФИО2 не закончила регистрацию договора дарения в БТИ в 2008 году, а значит право собственности на 1/2 долю квартиры не было зарегистрировано наследодателем в надлежащем законом порядке, что препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и было предложено истцу обратиться в суд.

Таким образом, судом установлено, что фактически сделка – дарение от ДД.ММ.ГГГГ фактически была исполнена сторонами и зарегистрирована в реестре нотариусом, который выступал от лица органа власти, осуществляющего регистрацию сделок с недвижимостью, а последующая регистрация данной сделки в БТИ носила второстепенный характер.

Положение части 2 статьи 220 ГК устанавливает правило, согласно которому в случае, если стороны договорились касательно всех существенных условий договора, что подтверждается письменными доказательствами, и произошло полное либо частичное исполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В таком случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.

Согласно ст.6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п.1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно ст.4 ГК РФ акту гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в его действие.

Поскольку правоотношения по передачу права собственности на объект недвижимого имущества по договору дарения возникли в период действия ГК Украины, то разрешая спор относительно заявленных требований, необходимо также руководствоваться материальными нормами действующими на тот период времени – Гражданским Кодексом Украины.

Согласно ст. 12 18 ГК Украины в состав наследства входят все права и обезанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

    Согласно ст.1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества- местонахождение основной части движимого имущества. В особенных случаях место открытия наследства устанавливается законом.

    Согласно ст.1223 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства, право на наследование по закону получают лица. определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

    Согласно ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию, по казну имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока установленного ст.1270 ГК Украины, он не отказался от него. Независимо от времени открытия наследства оно принадлежит наследнику с момент открытия наследства.

    Данные нормы законодательства Украины, действующие на тот период времени согласуются с нормами гражданского законодательства РФ.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК России в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В отличие от общего правила, установленного в ст. 334 ГК Украины по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента нотариального оформления сделки. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. Поэтому независимо от того, была ли осуществлена государственная регистрация, есть ли документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, после смерти наследодателя, жилище    наследуется в общем порядке.

В соответствии с п.1,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1,2 ст.1153 того ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные выше факты в силу ст.1153 ГК РФ свидетельствуют о вступлении и принятии истцом наследства после смерти своей матери ФИО2.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», пунктом 8 разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при отсутствии правоустанавливающих документов на спорное наследственное имущество, учитывая обстоятельства дела, считаю, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признании права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, что должно применяться, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, в том числе и в случае определения судом по иску наследника дополнительного срока для принятия наследства.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав, что прямо предусмотрено абз.2 ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.2 ГК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Кроме того, суд отмечает, что органами власти Российской Федерации, каких-либо притязаний на спорную ? долю квартиры не имелось.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исследовав доказательства по делу, суд считает установленным, что истец принял фактически наследство после смерти матери, проживая в спорном жилом помещении, а также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая, что право собственности на спорную квартиру у ФИО1 возникло на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению требования о признании за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес> по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 02.10.2014г. на ? долю <адрес> по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течении месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед