Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2018 ~ М-1342/2018 от 26.10.2018

                                № 2-1384/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года     город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием истца Хлыбовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыбовой М.Н. к Сенцеву Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Хлыбова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сенцеву Д.А., в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Сенцева Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Хлыбова М.Н. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 11,7 кв.м. В период приобретения указанного жилого помещения она в браке с ответчиком Сенцевым Д.А. не состояла. 14 августа 2013 года в указанную комнату в качестве члена семьи, сожителя и отца их общего ребенка был вселен и поставлен на регистрационный учет Сенцев Д.А. В настоящее время истец совместно с ответчиком не проживает, семейных отношений с ним не поддерживает, в дальнейшем также не намерена поддерживать с Сенцевым Д.А. семейных отношений. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения отсутствуют, полагает, что за Сенцевым Д.А. право пользования жилым помещением не сохраняется. На просьбы истца сняться с регистрационного учета Сенцев Д.А. отвечает отказом. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу распорядиться по своему усмотрению жилым помещением.

В судебном заседании истец Хлыбова М.Н. на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что в период с 2011 года по 2015 год, в периоды когда Сенцев Д.А. находился на свободе, она проживала совместно с Сенцевым Д.А. С 2013 года по 2015 год она и Сенцев Д.А. проживали совместно по адресу: <адрес> У нее и Сенцева Д.А. есть общий ребенок С.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так как в 2015 году у нее заболела мама, она вместе с детьми переехала жить к родителям, чтобы ухаживать за мамой. С 2015 года по 2018 год она с Сенцевым Д.А. совместно не проживала, семейные отношения между ними прекратились, но отношения они поддерживали, так как он является отцом ее ребенка. Так как своего жилья у Сенцева Д.А. нет, она по просьбе Сенцева Д.А. зарегистрировала его в жилом помещении по адресу: <адрес> Сенцев Д.А. постоянно до ареста проживал по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Личных вещей Сенцева Д.А. в спорном жилом помещении нет, с мая по июнь 2018 года в комнате жили квартиранты. С октября 2018 года в данной комнате проживает она со своими детьми. Просит прекратить право пользования Сенцева Д.А. спорным жилым помещением, так как Сенцев Д.А. членом ее семьи не является, семейные отношения между ними прекращены. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик Сенцев Д.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На момент рассмотрения дела на основании приговора Ленинского районного суда г.Орска от 3 апреля 2018 года ответчик находится в местах лишения свободы - в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Оренбургской области. Сенцеву Д.А. судом было разъяснено его право на ведение дела через своего представителя, а также на его участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при условии заявления им ходатайство об этом. Соответствующих ходатайств от Сенцева Д.А. не поступало, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Хлыбова М.Н., ее несовершеннолетние дети С.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками, по 1/3 доли каждый, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области с ДД.ММ.ГГГГ Сенцев Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС администрации г.Орска, запись акта о заключении брака между Сенцевым Д.А. и Хлыбовой М.Н. отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.О.А. показала, что Хлыбову знает с 2012 года. С Сенцевым Д.А. она лично не знакома, но знает о нем со слов Хлыбовой М.Н. Летом 2013 года Хлыбова М.Н. купила комнату по адресу: <адрес>. С 2013 года по 2015 год Хлыбова М.Н. проживала в данной комнате вместе с Сенцевым Д.А., В последующем в 2015 году Хлыбова М.Н. вместе с детьми проживала у своих родителей по адресу: <адрес> Со слов Хлыбовой М.Н. ей и известно, что между Хлыбовой М.Н. и Сенцевым Д.А. семейных отношений нет, брак между ними не зарегистрирован, так как Сенцев Д.А. нигде не работал, дохода не имел, постоянно привлекался к уголовной ответственности.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу законодательства, регулирующего вопросы собственности, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками. Следовательно, тот факт, что ранее в спорное жилое помещение ответчик был вселен в установленном порядке, а также факт постоянного проживания в нем не имеет значение для разрешения спора.

После прекращения семейных отношений ответчик не является членом семьи собственника Хлыбовой М.Н., следовательно, вне зависимости от того, как ранее он был вселен в жилое помещение, основания для проживания в жилом помещении в настоящее время утрачены.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. В ходе судебного разбирательства не установлено, чтобы истец после прекращения с ответчиком семейных отношений принимала на себя какие-либо обязательства по сохранению за ним права бессрочного пользования спорным жилым помещением; таких обязательств не возникает у истца и в силу закона. Доказательств наличия в настоящее время между сторонами семейных отношений в ходе рассмотрения дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением как бывшего члена семьи собственника.

Наличия обстоятельств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования помещением на определенный срок, не установлено.

Руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, учитывая, что Хлыбова М.Н., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хлыбовой М.Н.

Доказательств того, что спорное жилое помещение является совместной собственностью сторон, суду не представлено. Отсутствие у ответчика другого жилья, не может являться основанием для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, так как членом семьи истца ответчик не является.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик Сенцев Д.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хлыбовой М.Н. к Сенцеву Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сенцева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Сенцева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья         Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2018 года.

Судья                             Сбитнева Ю.Д.