Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-647/2024

УИД 51RS0009-01-2024-000075-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.

при помощнике судьи Белякове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ресурс» к Авдееву Ивану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» (далее по тексту – МУП «Ресурс») обратилось в Кандалакшский районный суд Мурманской области с иском к Шириковой М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) в пользу ответчика, у которого в период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2013 г. образовалась задолженность по жилому помещению <адрес> в размере 59433 рубля 04 копейки. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1982 рубля 99 копеек.

Протокольным определением Кандалакшского районного суда Мурманской области от 19 февраля 2024 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ЗМВ на надлежащего Авдеева И.С.

Определением Кандалакшского районного суда Мурманской области от 15 марта 2024 г. производство по делу по иску к ответчику ЗМВ прекращено, дело передано на рассмотрение в Апатитский городской суд Мурманской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Авдеев И.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил, указав, что спор с истцом урегулирован в добровольном порядке.

Суд, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из положений частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В пункте 7 Правил указано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления многоквартирным домом.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Кандалакшский район от 25 января 2017 г. № 42 МУП «Ресурс» наделено статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования сельское поселение Зареченск. Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от 7 марта 2017 г. № 218 МУП «Ресурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, расположенных на территории муниципального образования сельское поселение Зареченск.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности МУП «Ресурс» является забор, очистка и распределение воды (ОКВЭД 35.12), дополнительным видом деятельности - производство пара и горячей воды (тепловой энергии) (ОКВЭД 35.30.1).

Таким образом, из представленных документов следует, что в спорный период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2023 г. истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей подачу холодного водоснабжения, водоотведение и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в связи с чем, вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Сторонами не оспаривается, что Авдеев И.С. в спорный период времени, а именно с 24 мая 2021 г. на основании договора купли-продажи от 12 мая 2021 г. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки формы 9 от 17 января 2024 г. следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно выписке из лицевого счета <№> по указанному жилому помещению, оформленному МУП «РИВЦ», оказывающий истцу услуги по расчету платы и формированию платежных документов за коммунальные услуги на основании договора от 15 сентября 2023 г., в связи с несвоевременной и не в полном объеме внесенной оплатой за коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2023 г., которая составляет 59433 рубля 04 копейки.

Мировым судьей судебного участка 2 Кандалакшского судебного района Мурманской области определением от 13 ноября 2023 г. МУП «Ресурс» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Шириковой М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение и водоотведение).

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2023 г. подтверждается представленными суду документами.

В ходе рассмотрения настоящего дела возражений по существу заявленных требований ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен. Доказательств урегулирования спора в добровольном порядке стороной ответчика не представлено, представитель истца данный факт отрицает.

На основании изложенного, исходя из положений жилищного законодательства, согласно которым невнесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой ее принудительное взыскание, учитывая, что ответчик являлся собственником жилого помещения в спорный период, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2023 г., которая составляет 59433 рубля 04 копейки в размере 59433 рубля 04 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 1982 рубля 99 копеек (991,50+991,49).

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ресурс» (ИНН 5102003507) к Авдееву Ивану Сергеевичу (паспорт <.....>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Авдеева Ивана Сергеевича (паспорт <.....>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ресурс» (ИНН 5102003507) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2022 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 59433 рубля 04 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1982 рубля 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова