Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-18/2020 от 09.01.2020

Мировой судья: Махинич М.А. № 11-18/2020 (№ 2-3096/2019)

УИД 55MS0067-01-2019-004458-60

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Брюхановой Татьяны Михайловны по доверенности Брюханова Сергея Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в г.Омске от 16.10.2019 года, которым с постановлено:

«Взыскать с Брюхановой Татьяны Михайловны в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.03.2016 г. по 31.01.2019 г. в сумме 5646 руб. 76 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с указанным иском к Брюхановой Т.М., в обоснование указав, что ответчик является собственником 1/5 доли жилого помещения – квартиры № 129 площадью 24,08 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Положениями IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв.м. общей площади. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникла с 01.09.2014 года. В течение длительного времени ответчик Брюханова Т.М. не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Просит взыскать с Брюхановой Т.М. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2014 по 31.01.2019 в размере 8551,02 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

В судебное заседание представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Брюханова Т.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Брюханов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что с ответчиком договор не заключен, согласно перечня ремонт дома должен был проводиться в 2017 году, однако ремонта не было, квитанции не соответствуют требованиям закона. Кроме того, просил применить срок исковой давности в случае удовлетворения исковых требований.

Мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в г.Омске постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Брюхановой Т.М. по доверенности ФИО6 просит отменить вышеуказанное решение мирового судьи, полагая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, ссылаясь на доводы, приводившиеся в судебном заседании.

В судебное заседание представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Брюханова Т.М., ее представитель по доверенности Брюханов С.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, последний просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в г.Омске от 16.10.2019 отмене не подлежит.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержащее общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 09.09.2017), содержание общего имущества включает в себя капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 257-ФЗ)

В силу ч. 3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников нежилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных ЖК РФ, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ.

Согласно ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (ч. 2 ст. 168 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса.

Под взносом на капитальный ремонт в данном случае надлежит понимать платеж, подлежащий перечислению в Фонд капитального ремонта.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ обязанность но уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ).

Постановлением Правительства Омской области от 20.01.2016 № 2-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (начало действия документа 22.01.2016) постановлено: срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, и включенном в программу при ее актуализации возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составляет два года с даты включения данного многоквартирного дома в программу.

Таким образом, момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению такого взноса па капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен дом.

Как установлено в судебном заседании многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы, утв. Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 г. № 369-п.

Согласно материалам дела ответчик Брюханова Т.М. является собственником 1/5 доли жилого помещения - квартиры № 129, площадью 24,08 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет 6 рублей 70 копеек в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений.

Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся.

Таким образом, размер ежемесячного взноса для собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв.м. общей площади.

Как следует из представленного истцом отчета по начислениям и оплатам по лицевому счету, справки сумма задолженности Брюхановой Т.М. по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 31.01.2019 составила 8551,02 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Должниками обязательства по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не исполняются, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим, что предусмотрено ст. 310 ГК РФ.

Мировой судья, при рассмотрении заявления ответчика о применении срока исковой давности по требованию истца о взыскании суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, правомерно указал, что в силу ст.ст. 195, 200 ГК РФ срок исковой давности, установленный в три года, начинает течь с момента первоначального обращения к мировому судье о вынесении судебного приказа.

Приходя к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2016 по 31.01.2019 в размере 5646,76 рублей, суд первой инстанции верно исходил из того, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, указывающие на то, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данные обстоятельства подтверждены представленными суду документами (расчетами). Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком не представлены.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил.

Статьей 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на несогласие с оценкой исследованных судом доказательств, произведенной в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и не содержат сведений об обстоятельствах, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем такие доводы не могут повлечь отмену решения суда.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ являются безусловными основаниями к отмене решения суда первой инстанции, в ходе рассмотрения дела судом допущено не было.

На основании изложенного, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 67 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░