Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-320/2023 ~ М-261/2023 от 04.08.2023

       Дело№ 2-320/2023

                       УИД 22RS0027-01-2023-000294-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Краснощеково                                    16 ноября 2023 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цивилевой Л.В., Цивилева Е.Ю. к Администрации Краснощековского района Алтайского края о признании ничтожными договоров аренды земельных участков, применении последствий ничтожности договоров,

установил:

Истцы Цивилева Л.В., Цивилев Е.Ю. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком были заключены договоры аренды земельных участков №, согласно которым Администрация Краснощековского района Алтайского края предоставила истцам в аренду два земельных участка площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные договоры были заключены сроком на двадцать лет и зарегистрированы в ЕГРН. Пунктом 3.1 договоров аренды был установлен размер годовой арендной платы за пользование земельными участками. Однако фактически указанные земельные участки они использовали для ведения личного подсобного хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку на данных участках расположен жилой дом с надворными постройками, которые приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее брат, Л.К.В. и К.Н.А. Однако оформить сделку в установленном законом порядке они не смогли по причине смерти продавца. Позднее ДД.ММ.ГГГГ Л.К.В. и К.Н.А. подарили Цивилевой Л.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в Управление по экономическому развитию и имущественным отношениям <адрес> для получения консультации о дальнейшем оформлении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, и специалистом Ю.С.В. было разъяснено, что они должны выкупить у <адрес> указанный земельный участок после того, как возьмут его в аренду. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они добросовестно исполняли условия договора и вносили арендную плату: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., на общую сумму <данные изъяты> рублей. Однако им стало известно о том, что указанные земельные участки были переданы в собственность Серову В.Н. единым земельным участком, о чем имеются сведения в похозяйственной книге Администрации Краснощековского сельсовета <адрес> по лицевому счету по адресу: <адрес>, в связи с чем <адрес> не имела права распоряжаться указанными земельными участками и сдавать их в аренду. ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика было направлено заявление о расторжении договоров аренды земельных участков и возвращении уплаченных денежных средств в качестве арендной платы. Просят признать недействительными (ничтожными) договор аренды земельного участка №-Н от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцами и <адрес>. Применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать недействительной запись в ЕГРН о государственной регистрации указанных договоров.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Серов А.В.

Истцы Цивилева Л.В., Цивилев Е.Ю., будучи дважды извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (25.10.2023, 16.11.2023), по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили. Причины неявки судом признаны неуважительными.

Представитель ответчика - Администрации Краснощёковского района Алтайского края Холодулина Т.В. в судебном заседании не настаивала на рассмотрении дела по существу.

Ответчик Серов А.В. в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной повесткой, направленные по адресу регистрации, вернулся с отметкой «истек срок хранения», суд находит его надлежаще извещенным.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщал.

Согласно абзацу 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы не явились в судебное заседание без уважительной причины 2 раза подряд, не просили об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие, а представитель ответчика – Администрации Краснощековского района Алтайского края Холодулина Т.В. не настаивала на продолжении рассмотрения по существу, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

        В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае оставления заявления без рассмотрения.

        К иску приложены чеки по операции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины Цивилевой Л.В., Цивилевым Е.Ю. при подаче иска на сумму <данные изъяты>. каждый, которая подлежит возврату.

Согласно ч. 3 ст. 333.40 НК РФ возврат уплаченной суммы госпошлины производится налоговым органом по заявлению плательщика на основании определения суда.

Руководствуясь ст.ст.224, 225, 222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Цивилевой Л.В., Цивилева Е.Ю. к Администрации Краснощековского района Алтайского края о признании ничтожными договоров аренды земельных участков, применении последствий ничтожности договоров оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по их ходатайству суд отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Межрайонной ИФНС № по <адрес>, при подаче в инспекцию соответствующего заявления, возвратить Цивилевой Л.В., Цивилеву Е.Ю. государственную пошлину, уплаченную по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ плательщиком Цивилевым Е.Ю. в сумме <данные изъяты> рублей, по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ плательщиком Цивилевой Л.В. в сумме <данные изъяты> рублей.

Судья                                                                         Т.Г. Васильева