Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-45/2023 ~ М-36/2023 от 20.03.2023

                Дело № 2-45/2023

УИД 22RS0048-01-2023-000045-86

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

Село Солтон Солтонского района

Алтайского края, улица Ленина - 15                    12 мая 2023 года

Солтонский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Понамаревой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Савочкине Е.Ю.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-45/2023, возбужденного по исковому заявлению Кочеткова Сергея Николаевича к Администрации Солтонского района Алтайского края об исправлении реестровой ошибки и установлении фактических границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кочетков Сергей Николаевич обратился в Солтонский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Солтонского района Алтайского края, в котором просит признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка в размере 656 700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, реестровой ошибкой и установить фактические границы (координаты, местоположение, площадь) указанного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, исключить сведения из Единого государственного реестра объектов недвижимого имущества о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником 51/53 долей земельного участка с кадастровым номером 22:44:000000:9 на основании заключенного соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения вышеуказанного соглашения площадь земельного участка была определена в размере 1 829 700 квадратных метров, земельный участок состоит из трех контуров с площадями: 396 700 кв.м., 260 000 кв.м. и 1 173 000 кв.м., два контура из которых попали в квартал <данные изъяты>. На момент заключения соглашения правообладателями земельных долей были ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Впоследствии истец приобрел земельные доли у ФИО3 и наследницы ФИО4 - ФИО9

В настоящее время сособственником вышеуказанного земельного участка, расположенного на территории Ненинского сельсовета, является также третье лицо Прибытков Николай Григорьевич, который в долевой собственности имеет 2/53 доли площадью 6,9 га, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, в настоящее время в долевой собственности истца находится 25,5 долей, у Прибыткова 1 доля, в сумме дает площадь 182,97 га., что не соответствует данным, указанным в сведениях Росреестра, так как по сведениям Росреестра площадь земельного участка определена в размере 65,67 га (656 700кв.м.), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества.

Кроме того, с момента заключения соглашения об определении долей в земельном участке с 2004 года и до настоящего времени выделение земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером № не происходило.

Исходя из сведений, представленных в межевом плане от 02 марта 2023 года, выполненным по заданию истца кадастровым инженером ФИО8 по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, можно сделать выводы, что в 2014 году, при регистрации сделки купли-продажи земельной доли, контур с кадастровым номером 22:44:050009:5 по ошибке был исключен из состава земельного участка с кадастровым номером № При этом данный участок остался в существующих границах, но без прав.

Так на сделку был представлен договор купли-продажи долей на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами которого выступали ФИО5 (продавец) и Кочетков Сергей Николаевич (покупатель), предметом договора была 2/53 доли в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 829 700 кв.м. После регистрации перехода права долей истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором была указана общая площадь земельного участка 656 700 кв.м. Данная площадь не соответствовала предмету вышеуказанного договора, однако истец не обратил на это внимание.

При этом до настоящего времени все три контура используют в своей хозяйственной деятельности собственники земельного участка с кадастровым номером 22:44:000000:9.

Первоначальным документом, связанным с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, является соглашение об определение долей от ДД.ММ.ГГГГ, а также землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок состоит из трех контуров, общая площадь которых имеет показатель 182,97 га (листы дела 3-5).

Истец Кочетков С.Н. и его представитель Кочеткова Л.И., будучи своевременно уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается Отчетом о размещении сведений по делу на сайте суда (лист дела 226), отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения (листы дела 227-228), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и его представителя не просили.

Глава Солтонского района Алтайского края Харламова Л.П., действующая от имени ответчика без доверенности, обратилась в Солтонский районный суд Алтайского края с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражая в удовлетворении заявленных требований (лист дела 232).

Представитель третьего лица в лице Управления Росреестра по Алтайскому краю, будучи своевременно уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (лист дела 230), в судебное заседание не явился, об обязательном участии в деле не просил.

Прибытков Н.Г., будучи своевременно уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (лист дела 224).

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в том числе в случаях, если - стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; - истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как следует из материалов гражданского дела, обращаясь в суд с настоящим иском, истец Кочетков С.Н. о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, не содержится такой просьбы ни в тексте искового заявления, ни в отдельном ходатайстве.

Впервые истец и ответчик были вызваны в суд для проведения предварительного судебного заседания, назначенного на 17 апреля 2023 года, в котором истец и его представитель участвовали, у последних были отобраны расписки на СМС-извещение, также вручены судебные повестки на 28 апреля 2023 года (листы дела 217-218). Однако в судебное заседание 28 апреля 2023 года истец и его представитель не явились, о причинах неявки суду не сообщали и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

О настоящем судебном заседание истец и его представитель также уведомлены своевременно, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения (листы дела 227-228), однако о возможности рассмотрения дела в их отсутствии не просили.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, истец и его представитель, дважды не явились в суд по вызову, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения в соответствии с требованиями статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 222, 224-225, 227 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кочеткова Сергея Николаевича к Администрации Солтонского района Алтайского края об исправлении реестровой ошибки и установлении фактических границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья                        Е.А. Понамарева