Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6786/2023 ~ М-3963/2023 от 03.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года                                                                           г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. <адрес>, ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о. <адрес>, ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» был заключен инвестиционный договор №Крас35/3/2-8-1 о долевом участии соинвестора в финансировании строительства жилья.

Предмет договора – квартира по адресу: <адрес>, мкрн. 2, <адрес>А/3, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сабтерра», ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» и ФИО1 подписан акт реализации инвестиционного договора.

Вместе с тем ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» не исполнены обязательства в части обеспечения ФИО1 необходимыми документами для самостоятельного офрмления права собственности на жилое помещение.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» был заключен инвестиционный договор №Крас35/3/2-8-1 о долевом участии соинвестора в финансировании строительства жилья.

Предмет договора – квартира по адресу: <адрес>, мкрн. 2, <адрес>А/3, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сабтерра», ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» и ФИО1 подписан акт реализации инвестиционного договора.

Вместе с тем ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» не исполнены обязательства в части обеспечения ФИО1 необходимыми документами для самостоятельного офрмления права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. <адрес>, ООО «Агентство ФИО4 «ДОМОСТРОЙ-2000» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесении изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  Ю.А. Сорокин