Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2022 ~ М-303/2022 от 15.03.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-857/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года                                                                                                   г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи                 Гавриловой О.Н.,

при секретаре                                              Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головкова А.Л. к Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В., обществу с ограниченной ответственностью «Жуковская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

Головков А.Л. обратился в суд с иском к Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В., ООО «Жуковская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности, указав в обоснование требований, что Головкову А.Л., Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Фактически в спорном жилом помещении проживает только Сивушкина О.В., которая пользуется коммунальными услугами, но оплачивает их не в полном объеме. Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден полностью нести расходы за оплату коммунальных услуг за себя и ответчиков Головкову Н.Е., Сивушкину О.В.

Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, обязав ООО «Жуковская энергетическая компания» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Головкову А.Л., Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.46).

Истец Головков А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что вступил в наследство после смерти <дата> своего отца Головкова Л.Е., в том числе на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>. В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ООО «Жуковская энергетическая компания» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности, но только с Головкова А.Л., судебным приказом была взыскана задолженность, которую он вынужден был оплатить в полном объеме.

Ответчик Сивушкина О.В. в судебном заседании пояснила, что является наследником 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает в указанном доме. Когда проживала, действительно оплачивала коммунальные услуги не в полном объеме. Не возражает против удовлетворения требований Головкова А.Л.

Ответчик Головкова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 42).

Представители ответчика ООО «Жуковская энергетическая компания», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что наследниками умершей <дата> 2 являлись сын 3, дочь 4, внучка 5, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.72 оборот -73, 75 оборот, 76 оборот).

3 <дата> умер (л.д.80 оборот).

Головков А.Л. вступил в наследство после смерти своего отца 3, в том числе на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.11, 95 оборот).

В Едином государственном реестре недвижимости <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) Головкова А.Л. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9, 43-44).

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности по1/3 доли у Головкова А.Л., Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В.

В спорном доме зарегистрирована с <дата> по настоящее время Сивушкина О.В. (л.д.34).

<дата> ООО «Жуковская энергетическая компания» обратилось к мировому судье судебного участка №44 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с Головкова А.Л. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 7002,71 руб. за период с <дата> по <дата> (Дело № <номер> л.д.1).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №44 в муниципальном образовании "Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> с Головкова А.Л. в пользу ООО «Жуковская энергетическая компания»    взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7000,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб. (Дело № <номер> л.д.8).

Согласно выписке по лицевому счету № <номер> открытого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на имя 5, по состоянию на <дата> имеется переплата на сумму 14 руб., задолженности не имеется (л.д.36, 37).

Счет-квитанцию об оплате коммунальных услуг по спорному жилому дому выставляет ООО «Жуковская энергетическая компания» (л.д.17).

Как установлено судом, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальный услуги между Головковым А.Л., Головковой Н.Е., Сивушкиной О.В. не достигнуто, собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Головкова А.Л.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 1/3 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 1/3 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 1/3 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 <░░░░░░ ░░░░░░>                                              ░.░.░░░░░░░░░

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>