Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2022 ~ М-7/2022 от 10.01.2022

Дело №2-1444/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

с участием прокурора Перегонцевой Е.В.

при секретаре:      Новиковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамшоковой Светланы Юрьевны к Ефремовой Тамаре Анатольевне, Ефремову Юрию Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В суд предъявлен вышеуказанный иск к Ефремовой Т.А., Ефремову Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В основу требований Хамшоковой С.Ю. положены ссылки на то, что являясь сособственником указанного объекта недвижимости, она несет дополнительные расходы по оплату коммунальных платежей в связи с наличием регистрации в доме у ответчиков. Последние не являются членами семьи собственника жилого помещения, фактически в нем не проживают на протяжении длительного периода, не имеют законных прав для проживания в квартире. Непринятие ответчиками мер по добровольному снятию с регистрационного учета в соответствующем жилом помещении явилось основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Представитель истца Майкова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики на слушание дела не явились, возражений относительно предъявленных исковых требований не представили. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Смоленску Костенкова Д.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Перегонцевой Е.В. об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Главой III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

По делу установлено, что Хамшокова С.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из соответствующей выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), зарегистрирована в соответствующем объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-оборот).

В указанном домостроении помимо Хамшоковой С.Ю. и ее супруга Хамшокова Д.В. зарегистрированы ответчики Ефремова Т.А. и Ефремов Ю.В. (л.д.8-10).

Как следует из относящихся к числу доказательств гражданского процесса и неоспоренных объяснений представителя истца, регистрация ответчиков носит формальный характер – указанные лица по месту регистрации фактически не проживают, принадлежащие им личные вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Свобода реализации собственником вещных прав в отношении объекта недвижимости подразумевает и его самостоятельность в принятии решения о круге лиц, обладающих возможностью проживать в принадлежащем ему помещении. В этой связи, с учетом выражения истцом категоричного отрицательного отношения к обстоятельствам наличия регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире, суд с учетом правил ч.4 ст.31 ЖК РФ положительно оценивает доводы истца о необходимости удовлетворения предъявленных им исковых требований.

Учитывая, что Хамшокова С.Ю., будучи собственником объекта недвижимости, несет бремя содержания принадлежащего недвижимого имущества в виде вышеуказанного дома, в том числе оплачивает коммунальные услуги, применительно к нормам ст. 288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Доказательств наличия предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования вышеуказанным жилым помещением, в том числе отсутствие у них права пользования другим жилым помещением (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») по правилам ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Принятие настоящего судебного решения является основанием для дальнейшего осуществления уполномоченными должностными лицами Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Смоленску действий, направленных на снятие ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

При таком положении, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Ефремову Тамару Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ефремова Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022г.

                        Судья К.И. Киселев

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Киселев К.И.

секретарь судебного заседания ________________________

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Новикова М.А.

(Фамилия, инициалы)

«____»________2022 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2022-000012-27

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1444/2022