Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2775/2022 ~ М-2325/2022 от 21.07.2022

Дело №2-2775/2022

УИД : 61RS0009-01-2022-003405-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Кушнир Ю.А.

с участием адвокатов Астахова Ю.Н., Сердюкова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.Д. к Основиной Е.Д., Картамышевой , Александровой В.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Богданова Н.Д. обратилась с иском к Основиной Е.Д., Картамышевой (Основиной В.А.), Александровой В.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Истец указала, что она собственник жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. В жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики.

Ссылаясь на положения ст.31 ЖК РФ, истец, указывая на то, что ответчики никогда не проживали в жилом доме по вышеназванному адресу, просила признать их прекратившими право пользования со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Истец указала, что получила жилой дом по наследству после смерти матери. Ответчик Основина Е.Д. – ее родная сестра, Основина В.А. и Александрова В.А. – племянницы. С ответчиками она, несмотря на родство, семейных отношений не поддерживает и их место нахождения ей не известно. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Основиной Е.Д. по ст.50 ГПК РФ –адвокат Астахов Ю.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков Основиной В.А и Алексадровой В.А. по ст.50 ГПК РФ адвокат Сердюков М.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, свидетелей Давлятова В.А. и Братушенко О.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему :

Согласно положениям ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец- собственник жилого дома по адресу : <адрес>.

Право собственности зарегистрировано 15.10.2020г. на основании правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2020г.

Судом запрошена копия наследственного дела, которое было возбуждено нотариусом К.

Дело возбуждено в связи со смертью М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно материалам наследственного дела за принятием наследства М. обратилась наследник по закону – дочь наследодателя Богдановой Н.Д., супруг наследодателя – М. отказался от принятия наследства в пользу Богдановой Н.Д.

Основина Е.Д. – дочь М., данное обстоятельство истец не отрицала.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Основина Е.Д., так же как Богданова Н.Д. относится к наследникам по закону первой очереди после смерти матери М., и имела равные права с Богдановой Н.Д. на получение наследства.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Основина Е.Д. до настоящего времени имеет право проживания в жилом доме по адресу <адрес>. Наличие данного права признает и истец, так как она обратилась в суд с иском о признании Основиной Е.Д. «прекратившей право пользования жилым домом».

При этом жилой дом по адресу <адрес> согласно материалам наследственного дела является наследственным имуществом после смерти М.

Право проживания у Основиной Е.Д. возникло в декабре 2014г. ( адресные справки приобщены к материалам дела), когда она уведомила административные органы о месте своего постоянного проживания. Соответственно и на день смерти М. – ДД.ММ.ГГГГг. и в течение 6 месяцев после ее смерти, Основина Е.Д. имела право проживания в наследственном имуществе, что указывает на ее владение данным имуществом.

Положениями ст.56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по представлению доказательств в обоснование своей позиции.

Истец в исковом заявлении указала на то, что ее сестра Основина Е.Д. со своими детьми в спорное жилое помещение не вселялась, и в настоящее время в нем не проживает.

При этом никаких доказательств в обоснование своей позиции суду не представила.

Утверждения истца носят голословный характер.

Свидетели, допрошенные по ходатайству истца - Д. и Б. пояснили, что в жилой дом они никогда не входили.

Свидетель Д. пояснил, что супругов М. он знал, знал их детей, которые приезжали, однако никогда с ними не общался и даже не знает как зовут детей, так же данный свидетель указал, что не знает, кто сейчас проживает в доме.

Свидетель Б. так же пояснил, что не знает, кто сейчас проживает в доме.

Оба свидетеля пояснили, что дом кому-то продан, однако, их утверждения противоречат письменным доказательствам – сведениям из ЕГРН и утверждениям самого истца о том, что именно она является собственником жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оба свидетеля, никогда не дружили с супругами М., их детьми, никогда не входили в жилой дом по адресу <адрес>, в связи с чем, не обладают всей полнотой информации в отношении лиц, проживавших и проживающих в данном жилом помещении.

Никаких других доказательств в суд истцом представлено не было.

В связи с вышеизложенным, у суда отсутствуют основания прийти к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, а ответчик Основина Е.Д. фактически не приняла наследство после смерти матери – М. Соответственно, у суда отсутствуют основания к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2022░.