Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2020 ~ М-637/2020 от 19.06.2020

Дело УИД № 37RS0019-01-2020-001371-35

(2-820/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года                                                                                          г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

при участии:

представителя истцов по доверенности Лашицкой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Сироткиной Ольги Владимировны, Сироткиной Елены Денисовны к Администрации г. Иваново, Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново о сохранении помещений в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Иваново, Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново о сохранении помещений в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что Истец Сироткина О.В. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из двух жилых комнат, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м. Право пользования жилым помещением возникло у Истцов на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом имел статус общежития. В последствии дом был передан в муниципальную собственность и приобрел статус жилого дома. Каждая секция стала квартирой, состоящей из 16 комнат, 2 кухонь, 4 туалетов и душевых, сушилки, бытовки и коридоров. Для удобства Истец и другие наниматели <адрес> выполнили ряд перепланировок и переустройств, а именно: установлена 4-х конфорочная плита и мойка в кухне (67а), установлена 4-х конфорочная плита и мойка в кухне (204), произведена смена назначения жилой комнаты (67а) на кухню (67а); в помещении вновь организованной кухни (67а) выполнена вытяжная вентиляция; возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате (70а) с организацией помещений жилой комнаты (70а) и коридором (70б), демонтаж (снос) дверного блока и закладка дверного проема кирпичом на цементном растворе между жилой комнатой (70) и жилой комнатой (70а); возведена перегородка в коридоре (182) с организацией помещений коридора (182) и коридора (182а); установлен дверной блок и заложен дверной проем кирпичом на цементной основе между коридором (185) и жилой комнатой (204а); пробит дверной проем в самонесущей стене (с возведением стальной перемычки ПМ) с установкой дверного блока между жилой комнатой (67) и жилой комнатой (204а); возведена перегородка с дверным проемом с установкой дверного блока в коридоре (185) с организацией помещений коридора (185а) и коридора (185); возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате (71) с организацией помещений жилой комнаты (71) и коридора (71б). Работы выполнены в соответствии с проектом на перепланировку и переустройство помещений <адрес>, разработанном ООО М.П. «Архитектурная мастерская ДРЯЗГОВ и К». В соответствии с техническим заключением ООО М.П. «Архитектурная мастерская ДРЯЗГОВ и К», перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с СП 13-102-2003 (Правила обследования), отопление и вентиляция квартиры выполнены в соответствии с требованиями СПиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», что не противоречит строительным и противопожарным нормам и требованиям. Проектная мастерская сделала вывод, что основные несущие конструкции на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, помещения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Выполненные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом и не превышают параметры разрешенного строительства. Проект выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Переустройство и перепланировка квартиры соответствует СНиП 31-01-2003 «»Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Все строительные и отделочные материалы, применяемые в процессе проведения работ, отвечают требованиям безопасности и качества, соответствуют назначению и области применения, а также обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Истец Сироткина О.В. подала документы в Администрацию г. Иваново для согласования самовольно произведенной перепланировки, однако в согласовании было отказано, поскольку не все наниматели, проживающие в данной квартире, подали документы на согласование и представили свои правоустанавливающие документы. Все остальные положения по вопросам приемки в эксплуатацию самовольно выполненной перепланировки и переустройству были нанимателем квартиры выполнены. Кроме того, Истица обратилась в Администрацию г. Иваново с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в заключении договора социального найма было отказано, поскольку в квартире произведена самовольная перепланировка. На этом основании было также отказано в заключении договора приватизации жилого помещения. Поскольку внучка истца - Сироткина Е.Д. в момент заключения договора социального найма приобрела право пользования жилым помещением, ей как несовершеннолетней подлежит выделению ? доли в праве общей долевой собственности на приватизируемое жилое помещение. Полагая, что произведенная перепланировка произведена с соблюдением строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью жителей, не нарушает их интересы, Истцы просят суд сохранить помещения №70, 70а и 70б <адрес> в перепланированном состоянии, признать за Сироткиной О.В. и Сироткиной Е.Д. право собственности по ? доли за каждой на жилое помещение, состоящее из помещений №70, 70а, 70б общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники квартиры: Губанов С.Н., Цыганов С.Е., Сысоева С.В., Сысоев А.Г., несовершеннолетние Сысоева А.А. и Сысоева М.А., в интересах которых действуют законные представители Сысоева С.В. и Сысоев А.Г., Иванова Л.В., Никифорова О.В., Попугалова В.Ф., Подольская З.П., а также наниматель Р.З.Е.

В судебном заседании представитель истца Лашицкая Н.В. иск поддержала, представила письменные пояснения от сособственников квартиры: Ивановой Л.В., Никифоровой О.В., Цыганова С.Е., Губанова С.Н., Подольской З.П., а также от нанимателя Романовой Р.Е., в которых третьи лица не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Истцы, Ответчики, третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В отзыве Ответчики просят в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Как следует из ч.1 и ч.2 ст. 26 Кодекса переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Соответствующий порядок утвержден решением Ивановской городской Думы от 24.10.2007 года №560 «Об утверждении порядка принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (далее – Порядок).

Как следует из п.2.3 Порядка Самовольно произведенные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы при условии соблюдения ограничений, установленных разделом 3 настоящего Порядка, с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения в случае проведения следующих работ: перенос и разборка перегородок; перенос и устройство дверных проемов внутри жилого помещения; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение); устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; устройство или переоборудование существующих тамбуров; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов; перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-, энергопотребления; устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат; прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения; изменения площадей помещений за счет применения отделочных материалов.

Как следует из п. п.2.5 Порядка органом, уполномоченным на организацию и обеспечение проведения от имени Администрации города Иванова организационно-правовых мероприятий по согласованию самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Иванова.

Согласно п.3.1 Порядка при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, противопожарные, строительные и эксплуатационно-технические требования.

В п.3.2 Порядка установлено, что не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, при которых: ухудшаются условия эксплуатации жилого помещения, здания и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; переустроенное жилое помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания (кроме помещений, переводимых из жилого в нежилое); нарушаются предельно допустимые прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение; устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; происходит нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования; предусматриваются ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

Согласно п.1 ч.1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя.

Как следует из ч.2 указанной статьи решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Как следует из ч.1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как следует из ч.4 указанной статьи на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Истец Сироткина О.В. является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на 4 этаже и состоящего из двух комнат №70, 70А, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м. (л.д.13-13, 14).

Согласно договора социального найма вместе с нанимателем в жилом помещении проживает Сироткина Е.Д. – внучка.

Согласно данным ЕГРН собственниками оставшихся комнат на момент вынесения решения являются: Цыганов С.Е. (ком. 68), Иванова Л.В. (ком.68а), Губанов С.Н. (ком. 69, 69а), Сысоева С.В., Сысоев А.Г., несовершеннолетние Сысоева А.А. и Сысоева М.А. (ком.71, 71-А), Никифорова О.В. (ком. 72, 72а, 72б), Попугалова В.Ф. (ком. 73, 73-А), Подольская З.П. (ком. 74, 74а).

Комнаты 67 и 67а на основании договора социального найма занимает Романова Р.Е.

Истцами произведена перепланировка комнат 70, 70А, которая заключается в следующем: возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате (70а) с организацией помещения жилой комнаты (70а) и коридора (70б); демонтирован (снесен) дверной блок и заложен дверной проем кирпичом на цементном растворе между жилой комнатой (70) и жилой комнатой (70а) (л.д.26).

Перепланировка произведена на основании проекта ООО Малое предприятие «Архитектурная мастерская ДРЯЗГОВ и Ко» (л.д.16-35).

Общее имущество собственников комнат в квартире затронуто не было.

Для узаконивания произведенной перепланировки 27.03.20189 года через МФЦ представитель истцов обратился в Администрацию г. Иваново.

Решением от 06.05.2019 года №125 в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения отказано на основании ч.2 ст.26 ЖК РФ, п.5.4 и п.5.5. главы 5 Порядка, а именно: не представлено заявлений о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки от всех собственников и (или) нанимателей указанного жилого помещения; не представлено правоустанавливающих документов на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение от всех собственников и (или) нанимателей указанного жилого помещения. На Истца Сироткину О.В. возложена обязанность в срок до 10.09.2019 года привести жилое помещение в прежне состояние (л.д.10).

Постановлением должностного лица Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от28.02.2020 года №27 Сироткина О.В. привлечена к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере 2000 руб.

В связи с наличием неузаконенной перепланировки Истцу было отказано в заключении договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.11).

Полагая, что произведенная перепланировка произведена с соблюдением строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью жителей и не нарушает их интересы, имеются основания для заключения договора приватизации, Истцы обратились в суд.

Суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из технического заключения по переустройству и перепланировке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «М.П. «Архитектурная мастерская ДРЯЗГОВ и Ко», перепланировка соответствует проекту, разработанному архитектурной мастерской, отопление и вентиляция квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». Переустройство и перепланировка соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Все строительные и отделочные материалы, применяемые в процессе проведения работ, отвечают требованиям безопасности и качества, соответствуют назначению и области применения, а также обеспечивают безопасную для жизни и здоровье людей эксплуатацию объекта (л.д.39, оборот).

Стороной истца в суд представлены письменные согласия сособственников Ивановой Л.В., Никифоровой О.В., Цыганова С.Е., Губанова С.Н., Подольской З.П. и нанимателя Романовой Р.Е., в которых третьи лица не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Возражений от иных сособственников не поступило.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не затрагивает общее имущество, сособственники и наниматели не возражают относительно удовлетворения иска, требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

При этом, суд полагает необходимым сохранить указанное жилое помещение в состоянии, указанном в техническом паспорте по состоянию на 15.02.2015 года.

Рассмотрев требование Истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст.7).

Согласно ст. 8 данного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из разъяснений, содержащихся п.5 и п.7 Постановление Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку единственным основанием для отказа в принятии решения о заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан послужил неразрешенный вопрос о произведенной Истцом Сироткиной О.В. самовольной перепланировке, учитывая удовлетворение судом требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требование Истцов о признании права собственности в порядке приватизации также подлежит удовлетворению.

Таким образом, за Сироткиной О.В. и Сироткиной Е.Д. следует признать право собственности в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, 70а и 70б общей площадью 30,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Сироткиной Ольги Владимировны, Сироткиной Елены Денисовны к Администрации г. Иваново, Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново о сохранении помещений в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на 05.02.2015 года.

Признать за Сироткиной Ольгой Владимировной и Сироткиной Еленой Денисовной право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 28 августа 2020 года.