Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2024 (2-3571/2023;) ~ М-3285/2023 от 13.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года                                   гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2024 по иску Сазонова П. С. к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сазонов П.С., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Отрада», в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/., расположенный по адресу: /адрес/.

Протоколом собрания /номер/ СНТ «Отрада» /дата/ истец был принят в члены СНТ «Отрада», регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в /дата/, то есть до введения в действие Земельного кодекса в /дата/, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как он принят в члены СНТ «Отрада», участок ему распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Истец просит признать за ним право собственности земельный участок, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец Сазонов П.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Миронова Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее суду был представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие передачу земельного участка в собственность СНТ «Отрада» до введения в действие Земельного кодекса РФ, кроме того, истцом не соблюден порядок признания права собственности на земельный участок, установленный нормами действующего законодательства (л.д. 61-63).

Третье лицо председатель СНТ «Отрада» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 45).

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в частную собственность на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, /дата/ Протоколом собрания /номер/ истец Сазонов П.С. принят в члены СНТ «Отрада», в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/., расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 9).

Истец регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Отрада» от /дата/ (л.д. 10).

Постановлением Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/, за СНТ «Отрада» утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих объединений, расположенных у /адрес/, в том числе, предоставлено в общую совместную собственность товарищества массив 1 – /данные изъяты/, количество участков /данные изъяты/, массив 2 – /данные изъяты/, количество участков /данные изъяты/, массив 3 – /данные изъяты/, количество участков /данные изъяты/ (л.д. 15,16).

Согласно выписки из Протокола /номер/ общего собрания от /дата/ истцу предоставлен в пользование земельный участок /номер/ (л.д. 9).

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в /дата/ для СНТ «Отрада», то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Доводы ответчика о не предоставлении истцом сведений о выдаче СНТ «Отрада» в собственность земельный участок опровергается представленными в материалы дела постановлением Администрации Клинского района московской области /номер/ от /дата/ (л.д. 15).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сазонова П. С. – удовлетворить.

Признать за Сазоновым П. С. право собственности на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Сазонова П. С. на земельный участок общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    /подпись/                                     Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                                    /подпись/                                     Л.Д. Аррыкова

Копия верна.