Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2023 ~ M-198/2023 от 17.02.2023

Дело №2-363/2023

УИД03RS0033-01-2023-000210-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года                     г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Бурковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко Д.В. к Бельченкову А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стороженко Д.В. обратился в суд с иском к Бельченкову А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после смерти дяди Валлэ И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Указанное право зарегистрировано в установленном законом порядке подтверждается выписками из ЕГРН согласно которых истец является собственником жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый № и земельного участка общей площадью 2935 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. До смерти дяди и его супруги, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года был временно зарегистрирован и временно проживал вместе с ними ответчик Бельченков А.В. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время личных вещей ответчика в доме не имеется, где он проживает истцу неизвестно. Истец просит признать Бельченкова А.В. утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. Установить, что решение суда будет являться основанием для снятия Бельченкова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Бельченкова А.В. в пользу Стороженко Д.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания.

Истец Стороженко Д.В., и его представитель Гилязова Н.В. заявлением просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Бельченков А.В. надлежаще извещался о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> надлежаще извещался о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Судебные извещения неоднократно направленные судом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, а также известному суду месту проживания, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, и с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно завещанию ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество какое на день смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящееся по адресу: РБ, <адрес> завещал Стороженко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Болдыревой Ю.Ю. врио нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ Бакировой И.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию Стороженко Д.В. на земельный участок и жилой дом, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бельченков А.В.

Право собственности Стороженко Д.В. указанного земельного участка и жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 1 ст. 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.

По смыслу приведенных правовых норм следует вывод о том, что п. 1 ст. 558 ГК РФ распространяется на те случаи, когда имеются граждане, сохраняющие право пользования жилым помещением в соответствии с законом.

Данных о том, что ответчик после отчуждения указанной доли в жилом доме истцу имеет законные основания для сохранения за ней права пользования домовладением, суду не представлено.

Как следует из искового заявления, ответчик Бельченков А.В. не проживает в указанном доме, членом семьи собственника не является.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Стороженко Д.В. о признании ответчика утратившим (фактически) прекратившим право пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требования Стороженко Д.В. в части снятия Бельченкова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стороженко Д.В. к Бельченкову А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    С.И. Гарипова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.