Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2024 (2-4905/2023;) ~ М-3814/2023 от 19.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.02.2024 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Приходько С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2024 по иску ..., ... к ..., Управлению Росреестра по адрес, МИФНС России №... по адрес, ГУФССП России по адрес, Белебеевскому Межрайонному отделу судебных приставов Республики Башкортостан об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

..., ... обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ..., дата года рождения, через МАУ г.о. Самара «МФЦ», расположенное по адресу: адрес, Московское Шоссе, литера Д, корпус 28 А, литер 2, подано заявление N КУВД-001/2023-11190733/1 по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес.

? ..., дата года рождения, через МАУ г.о. Самара «МФЦ», расположенное по адресу: адрес, Московское Шоссе, литера Д, корпус 28 А, литер 2, подано заявление N КУВД-001/2023-11189978 по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес?

Определением суда от дата исковые требования ... и ... объединены для совместного рассмотрения.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, отделом регистрации земельных участков Управления Росреестра по адрес, рассмотрев вышеуказанные заявления, подготовлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав N КУВД-001/2023-11190733/1 дата и N КУВД-001/2023-11189978 от дата. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации в N КУВД-001/2023-11190733/1 дата и N КУВД-001/2023-11189978 от дата указано, что в соответствии с актом 37 части 1 статьи 26, пункта 4 части 1, пункта 2 части 4, частью 5 статьи 29, федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» начиная с дата приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес, документы на которую были представлены с заявлением от дата N КУВД-001/2023-11190733 и N КУВД-001/2023-11189978 в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных Федеральными законами.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся действующие записи о регистрации ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером: №... Запрещение регистрации на основании:

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036861/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036226/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 53510/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 747538/0215, выдавший орган: Белебеевское межрайонное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 3744962/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановление Отдела Федеральной службы судебных приставов адрес от дата ( судебный пристав-исполнитель ...) от дата.

Как указано, в связи с тем, что истцы не являются должниками, в отношении них не возбуждались исполнительные производства, не выносились судебные приказы, никакого отношения к вышеназванным постановлениям не имеют.

На основании вышеизложенного, просят суд освободить от ареста имущество, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства: 29223/20/63039-ИП от дата, 27296/21/63039- ИП от дата,    59823/21/63039-ИП от дата, 56272/21/63039-ИП от дата, 56272/21/63039-ИП от дата, 5672/21/63039-ИП от дата, 19139/17/0215-ИП, 27296/21/63039 -ИП от дата в рамках вынесенного постановления Отдела Федеральной службы судебных приставов адрес от дата ( судебным приставом исполнителем ...) а именно: земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:9507, расположенный по адресу: адрес.

Отменить:

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036861/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036226/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 177153510/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 204747538/0215, выдавший орган: Белебеевское межрайонное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 1693744962/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-    Постановление Отдела Федеральной службы судебных приставов адрес от дата ( судебный пристав-исполнитель ...) от дата,

    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, осуществить государственную регистрацию прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, на основании поданных заявлений N КУВД-001/2023-11190733/1 и N КУВД-001/2023-11189978 по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании представитель истцов - ..., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ОСП адрес, ..., Управления Росреестра по адрес, МИФНС России №... по адрес, ГУФССП России по адрес, Белебеевского Межрайонного отдела судебных приставов Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебный пристав-исполнитель представил материалы исполнительного производства.

Представители АО "Тинькофф ...", ООО "АйДи Коллект", АО "...", ООО "АСВ", НАО "ПКБ", ..., Министерства транспорта и автомобильных дорог адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Из материалов дела следует, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, отделом регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской части, рассмотрев заявления ... и ... N КУВД-001/2023-11190733/1 и N КУВД-001/2023-11189978, подготовлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав N КУВД-001/2023-11190733/1 дата и N КУВД-001/2023-11189978 от дата.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации в N КУВД-001/2023-11190733/1 дата и N КУВД-001/2023-11189978 от дата указано, что в соответствии с актом 37 части 1 статьи 26, пункта 4 части 1, пункта 2 части 4, частью 5 статьи 29, федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» начиная с дата приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:9507, расположенного по адресу: адрес, документы на которую были представлены с заявлением от дата N КУВД-001/2023-11190733 и N КУВД-001/2023-11189978 в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных Федеральными законами.

В Едином государственном реестре недв�������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????!??????

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036861/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036226/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 53510/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Федеральной службы судебных приставов по адрес.

-Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 747538/0215, выдавший орган: Белебеевское межрайонное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 3744962/6339, выдавший орган: Отдел судебных приставов адрес Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по адрес.

- Постановление Отдела Федеральной службы судебных приставов адрес от дата ( судебный пристав-исполнитель ...) от дата.

Решением Арбитражного суда адрес от дата ... признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от дата N 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от дата N 229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от дата N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, оформляются постановлениями (часть 1 статьи 14 Федерального закона от дата N 229-ФЗ).

Из содержания частей 1, 2, 5, 5.1 статьи 64.1 Федерального закона от дата N 229-ФЗ следует, что: заявления, ходатайства лиц, участвующих в исполнительном производстве, могут быть поданы на любой стадии исполнительного производства; такие заявления, ходатайства рассматриваются должностными лицами службы судебных приставов в соответствии с их полномочиями, предусмотренными Федеральным законом от дата N 229-ФЗ; если иное не предусмотрено Федеральным законом от дата N 229-ФЗ, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства или в случаях, указанных в части 5.1 статьи 64.1 Федерального закона от дата N 229-ФЗ, направляет уведомление; в случае поступления заявления, ходатайства, не содержащих просьб о совершении конкретных исполнительных действий, применении мер принудительного исполнения в рамках исполнительного производства, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает их в соответствии с Федеральным законом от дата N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от дата N 127-ФЗ) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

В силу абзаца четвертого пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона от дата N 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

По общему правилу, приведенному в части 4 статьи 69.1 Федерального закона от дата N 229-ФЗ при получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства направляются арбитражному управляющему в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства. Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства (часть 5 статьи 69.1 Федерального закона от дата N 229-ФЗ).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП адрес от дата отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: адрес2, кадастровый №... и жилого дома по адресу: адрес-город, адрес, с кадастровым номером 63:01:0634007:610.

С учетом всех обстоятельств по делу, руководствуясь положениями статьи статьи 442 ГПК РФ, Федерального закона от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 119 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об освобождении имущества от ареста, наложенного ОСП по адрес и адрес.

Истцы просят отменить постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата N 178036861/6339, от дата N 178036226/6339, от дата N 177153510/6339, от дата N 204747538/0215, от дата N 1693744962/6339, постановление Отдела Федеральной службы судебных приставов адрес от дата ( судебный пристав-исполнитель ...) от дата, однако, ГУФССП России по адрес представлены копии постановлений о снятии запрета на совершение действий по регистрации от дата. При таких обстоятельствах основания для отмены указанных постановлений отсутствуют и в удовлетворении требований в данной части надлежит отказать, удовлетворив только требование об отмене постановления о запрете на совершение действий по регистрации от дата №... Белебеевского межрайонного ОСП УФССП по адрес, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о его отмене.

Также требование истцов об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, осуществить государственную регистрацию прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:9507, расположенного по адресу: адрес, на основании поданных заявлений N КУВД-001/2023-11190733/1 и N КУВД-001/2023-11189978 по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:9507, расположенного по адресу: адрес не подлежат удовлетворению, поскольку отказ Управления Росреестра по адрес был основан на наличии наложенного ареста на земельный участок, от которого земельный участок освобожден данным решением. Отказ в государственной регистрации на момент рассмотрения заявления является правомерным.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

В связи с удовлетворением требования истцов и снятии ареста с земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:9507, подписанием договора купли-продажи, подачей заявления о регистрации, суд считает удовлетворить требование об обязании осуществить государственную регистрации прав в отношении земельного участка с вышеназванным кадастровым номером.

Частью 1 статьи 121 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") предусмотрено, что постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Исходя из приведенных выше норм, материалов дела, суд не находит оснований для удовлетворения требования в части отмены постановлений о запрете на совершение действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ... ░ ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ №... ░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: 19139/17/0215-░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.03.2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         /░░░░░░░/                ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                     ░░░░░░░░░