Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2022 ~ М-577/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-1064/2022

УИД № 42RS0008-01-2022-001088-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Литвиненко Е.Р.,

с участием прокурора Полищука А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

19 мая 2022 года

гражданское дело по иску администрации города Кемерово к Константиновой О.А., Константиновой В.К., Константине В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд иском к Константиновой О.А., Константиновой В.К. В.К., Константине А.К.у о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, входит в состав муниципального жилищного фонда г. Кемерово.

Константинова О.А. является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете состояли, состоят: Константинова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Константинова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Константинов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по смерти.

В результате проверки муниципального жилищного фонда г. Кемерово было выявлено, что в жилом помещении по <адрес> уже более 10-ти лет никто не проживает, квартира находится в нежилом состоянии. Со слов соседей, ранее проживала семья Константиновых, в 2000-ом году выехали из спорного помещения, были сняты с регистрационного учета.

В настоящее время в жилом помещении никто не проживает более 10 лет, ключи от жилого помещения по <адрес> у администрации города отсутствуют, тем самым администрация не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, поскольку ограничен доступ в квартиру.

На основании изложенного, истец просит признать Константинову О.А., Константинова В.К. В.К., Константинову В.К. В.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседание представитель истца администрации <адрес> –Шушунова Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Константинова О.А., Константинова В.К., Константинов А.К. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не поступало (л.д.32-38).

В судебном заседании прокурор не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований о признании Константиновой О.А., Константиновой В.К., Константинова А.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о чем представил письменное заключение.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец администрация г. Кемерово является собственником жилого помещения, общей площадью 41,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На основании контрольного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов г. Кемерово, Константиновой О.А. предоставлена однокомнатная квартира, жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.7), на состав семьи: Константинова О.А., ее супруг ФИО13, дочь Константинова В.К.

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении были зарегистрированы: Константинова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь Константинова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын Константинов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по смерти (л.д.6,11).

Как следует из адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Константинова О.А., Константинов К.А., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а Константинова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, в 1988 было предоставлено Константиновой О.А. и членам ее семьи. ФИО13 никогда не был зарегистрирован по месту жительству в спорном жилом помещении. В 2000 году Константинова О.А., дочь Константинова В.К. и сын Константинов А.К. снялись с регистрационного учета. С 2002 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, а Константинова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В 2003 года <адрес> была предоставлена администрацией Рудничного района без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства семье ФИО14 в качестве дополнительной площади для проживания. Со слов внучки ФИО14 ФИО15 в <адрес> уже более 10 лет никто не проживает. Квартира находится в нежилом состоянии (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, ответчиками не оспаривалось, что Константинова О.А., Константинова В.К., Константинов А.К. фактически не проживают по адресу: <адрес>, Константинова О.А. и Константинов А.К. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, а Константинова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, более 10 лет назад выехали из спорного жилого помещения добровольно, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания указанной квартиры не несут, квартира находится в нежилом состоянии.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков Константиновой О.А., Константиновой В.К., Константинова А.К. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, они утратила право пользования им.

Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены.

На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчиков Константинову О.А., Константинову В.К., Константинова А.К. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Кемерово к Константиновой О.А., Константиновой В.К., Константине В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Константинову О.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Константинову В.К., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Константинова А.К.а, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 26 мая 2022 года.

Председательствующий: (подпись)