Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2024 ~ М-2319/2023 от 07.12.2023

50RS0027-01-2023-003473-12

Гр.дело №2-497/24г.

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                                                                                 г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сойлемезиди Марины Александровны, Сойлемезиди Леонида Ивановича к администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

у с т а н о в и л:

Сойлемезиди М.А. и Л.И. обратились в суд с иском к администрации Можайского ГО МО, КУИ администрации Можайского ГО МО, обосновывая свои требования тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире <адрес>, в приватизации которых им было отказано, в связи с чем, после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства, истец просит суд признать за право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, в равных долях, по ? доле за каждым.

Истцы Сойлемезиди М.А. и Л.И. и их представитель, адвокат Рамазанова М.Н., в суд не явились, представитель истцов в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Представители ответчиков, администрация Можайского ГО МО, Берестянский Ю.А. и КУИ администрации Можайского ГО МО, Губина Ю.В., в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие, при разрешении спора полагались на усмотрение суда.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Сойлемезиди М.А. и Л.И. с 24 октября 1996 года постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире <адрес> области, что подтверждается сведениями домовой книги.

17 июля 2023 года между муниципальным образованием Можайского городского округа Московской области и Сойлемезиди Л.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №563, согласно которому первый передал второму в бессрочное владение и пользование квартиру <адрес> на семью из двух человек, включая супругу, Сойлемезиди М.А.

Согласно составленному Можайским отделом Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» техническому паспорту квартиры №<адрес>, имеющей инвентарный номер №, общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м, жилая площадь – 27,4 кв.м.

При обращении истцов в администрацию Можайского ГО МО в бесплатной передаче спорной квартиры в собственность им было отказано, в связи с отсутствием подтверждающих документов о регистрации по месту жительства истцов в периоды с 04.07.1991 по 01.03.1994 года и с 12.09.1996 по 24.10.1996 года.

Ранее в приватизации жилых помещений истицы не участвовали.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, подтверждается добросовестным исполнением им обязанностей по договору найма жилого помещения.

Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцы, которые, по независящим от них причинам, не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемых жилых помещений, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает данное требование истцов – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Сойлемезиди М.А. и Сойлемезиди Л.И., удовлетворить.

Признать за Сойлемезиди Мариной Александровной и Сойлемезиди Леонидом Ивановичем право собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья     подпись       Е.В. Белова

Копия верна: судья___________

Решение в законную силу не вступило