Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10103/2021 ~ М-9712/2021 от 06.10.2021

Дело № 2-10103/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 23 » декабря 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевниковой Татьяны Васильевны, Гула Елены Васильевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на доли земельного участка

УСТАНОВИЛ:

        Кожевникова Т.В., Гула Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на доли земельного участка, просят признать за Кожевниковой Татьяной Васильевной право собственности и произвести государственную регистрацию ее права собственности на ..... доли земельного участка с К№№, расположенного по адресу: АДРЕС признать за Гула Еленой Васильевной право собственности и произвести государственную регистрацию ее права собственности на ..... доли земельного участка с К№№ расположенного по адресу: АДРЕС

        В обоснование заявленных требования истцы указали, что Постановлением Администрации АДРЕС городского округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ. истцам предоставлен по ..... долей в праве долевой собственности земельный участок, площадью ..... кв.м., с К№№, расположенного по адресу: АДРЕС, в собственность бесплатно. На данном участке был построен дом более 60 лет назад, в котором по ..... долей перешли к каждому истцу.

        Истцы: Кожевникова Т.В., Гула Е.В. в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

        Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заедание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

        Третье лицо: Петровичев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

        Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

        В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

        В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

        Постановлением Администрации АДРЕС городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ предоставлено Гула Е.В. ..... долей в праве общей долевой собственности, Петровичеву В.В. – ..... в праве общей долевой собственности, Кожевниковой Т.В. – ..... долей в праве общей долевой собственности в собственность бесплатно земельный участок, площадью ..... кв.м., с К№№, расположенный по адресу: АДРЕС

        Земельный участок с К№№, расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет, его границы определены и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства(л.д.7-9)

        Согласно выписке из ЕГРН Гула Е.В. принадлежит ..... долей, Петровичеву В.В. – ..... доли, Кожевниковой Т.В. – ..... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС(л.д.25-28)

        Истцы обращались в Управление Росреестра по Московской области по вопросу регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, однако, им было отказано(л.д.41,42)

        В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

        На основании ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4)договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

        В силу ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

        Согласно ст.59 ГК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кожевниковой Т.В. и Гула Е.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кожевниковой Татьяной Васильевной право собственности на ..... доли земельного участка с К№№, расположенного по адресу: АДРЕС

Признать за Гула Еленой Васильевной право собственности на ..... доли земельного участка с К№№, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Кожевниковой Татьяны Васильевны на ..... доли и Гула Елены Васильевны на ..... доли земельного участка с К№№, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина