Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4448/2023 ~ М-4017/2023 от 11.05.2023

УИД: 50RS0<номер>-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 июня 2023 года                                 <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:    

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО9 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, АО "Гжельская УК" об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, АО «Гжельская УК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>. Также в указанном жилом помещении проживают: несовершеннолетние ФИО7, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ФИО8, ФИО6 Истица пыталась решить с ответчиками вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в добровольном порядке достичь соглашения сторонам не удаётся. Кроме того, истец <дата> обращалась с заявлением в АО «Гжельская управляющая компания» с просьбой производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Однако информационным письмом от <дата> в удовлетворении заявления было отказано. Учитывая, что истец и ответчики имеют самостоятельные бюджеты и фактически являются разными семьями, между ними сложился порядок пользования помещением, а также то, что приведённые нормативные акты предусматривают возможность заключения бывшими членами семьи нанимателя отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы наём и коммунальные услуги, истец считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги з следующем размере: за ФИО7 - 2/8 доли, за ФИО2 - 3/8 доли, за ФИО5 - 1/8 доли, за ФИО8 - 1/8 доли, за ФИО6 - 1/8 доли. На основании изложенного, истец обратился в суд с названными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала свои требования, просила удовлетворить.

Несовершеннолетняя ФИО7 в судебном заседании также поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО "Гжельская УК" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц ООО "МосОблЕИРЦ", Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес> данном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 (л.д. <...>).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит норм о праве обязанности нанимателя жилого помещения и члена его семьи требовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора в случае прекращения семейных отношений, проживания разными семьями и т.<адрес> разъяснения приведены в п. 31 Постановления.

В зависимости от ситуации, в отношении жилья, используемого по договору социального найма, можно обратиться в суд с исками, содержащими требования: о признании права пользования жилым помещением (п. 12 Постановления), об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей оплаты за жилое помещение).

В данном случае истица обратилась с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей в оплате за жилое помещение).

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не заключено, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению в следующих размерах: за ФИО7 - 2/8 доли с (учетом того, что истец действует также в интересах несовершеннолетней ФИО7), за ФИО2 - 3/8 доли, за ФИО5 - 1/8 доли, за ФИО8 - 1/8 доли, за ФИО6 - 1/8 доли.

Также подлежит удовлетворению требование об обязании АО "Гжельская УК" производить раздельное начисление платы коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес> из расчета вышеуказанных долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в соответствии с их размером участия в оплате.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО9 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, АО "Гжельская УК" об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – <адрес> городского округа <адрес>:

- ФИО7 в размере 2/8 доли;

- ФИО2 в размере 3/8 доли;

- ФИО5 в размере 1/8 доли;

- ФИО8 в размере 1/8 доли;

- ФИО6 в размере 1/8 доли.

Обязать АО "Гжельская УК" производить раздельное начисление платы коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес> из расчета вышеуказанных долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в соответствии с их размером участия в оплате.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>.

Судья                                      Е.В. Кочеткова