Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2022 ~ М-488/2022 от 24.02.2022

Дело №2-1188/2022

УИД 23RS0008-01-2022-000876-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бушова Владимира Николаевича к Волковой Наталье Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бушов В.Н. просит суд признать за ним в счет причитающейся ему /2 доли в праве общей собственности на жилой дом право собственности на следующие помещения: помещение №2 - жилая комната, площадью 9 кв.м, помещение №3-жилая комната, площадью 7,6 кв.м, помещение №7 - подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м, помещение №8 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение № 9- подсобное помещение, площадью 6,9 кв.м, помещение №10 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение №11 - топочная, площадью 10,5 кв.м, помещение №12 - кухня, площадью 4.4 кв.м, общей площадью 53.6 кв.м, расположенные в жилом доме с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за Бушовым В.Н. право собственности на указанные помещения.

В обоснование заявленных требований истец Бушов В.Н. пояснил в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать А.Г. Он как наследник по завещанию принял наследство и получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на причитающееся ему недвижимое имущество наследодателя. Нотариусом А.М. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с тем на основании решения Белореченского районного суда Краснодарского края от 08.02.2021 года и определения Белореченского районного суда от 27.04.2021 года право общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью 97.1 кв.м, с кадастровым номером № между наследодателем А.Г. и ответчиком Волковой Н.В. было прекращено, а на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № был установлен порядок пользования земельным участком. Несмотря на то, что решение и определение вступили в законную силу, при жизни А.Г. не успела зарегистрировать, тогда как Волковой Н.В. решение было исполнено. Поскольку данное решение наследодателем не было зарегистрировано, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на ? долю жилого дома, а не на помещения, закрепленные за наследодателем решением суда. Подготовив технический план помещений, истец обратился с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Муниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, однако 19.01.2022 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав была приостановлена, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников или в порядке, устанавливаемым судом, а также постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на помещения в жилом доме не допускаются. Отсутствие у истца возможности оформить должным образом документы на принадлежащее ему недвижимое имущество ограничивает его права по распоряжению этим имуществом и создает сложности в использовании этого имущества. В связи с тем, что в ином порядке он не может решить этот вопрос, то вынужден обратиться в суд.

Ответчик Волкова Н.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела, причина ее неявки суду не известна.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.55), после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилых помещений №№2,3 7-12, расположенных в жилом доме, и 14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.61-65,67).Наследником по завещанию является истец Бушов В.Н., что подтверждается завещанием № от 19.11.2019 года (л.д.59), иных наследников по завещанию нет.

После смерти А.Г. открыто наследственное дело №, из которого следует, что заявление о принятии наследства от Бушова В.Н. поступило нотариусу 18.06.2021 года, т. е. в установленный законом шестимесячный срок.

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 14 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и 14 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.68). Регистрация перехода права собственности на Бушова В.Н. произведена (л.д.14-15,16-17).

Судом также установлено, что 08.02.2021 года решением Белореченского районного суда Краснодарского края право общей долевой собственности между Волковой Н.В. и А.Г. прекращено, за А.Г. признано право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, включающую: помещение № - жилая комната, площадью 9 кв.м, помещение №3-жилая комната, площадью 7,6 кв.м, помещение №7 - подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м, помещение №8 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение № 9- подсобное помещение, площадью 6,9 кв.м, помещение №10 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение №11 - топочная, площадью 10,5 кв.м, помещение №12 - кухня, площадью 4.4 кв.м, а также передан в пользование земельный участок № 2 площадью 300 кв.м по указанному адресу. Также за А.Г. признано право собственности на хозяйственные постройки: сарай литер Г, площадью 12.2 кв.м, сарай литер Г1, площадью 9.3 кв.м, часть мощения литер II, площадью 19.3 кв.м, забор литер V, протяженностью 3.51 кв.м. Данное решение вступило в законную силу 10.03.2021 года (л.д.31-39).

Определением Белореченского районного суда Краснодарского края от 27.04.2021 года разъяснено решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 08.02.2021 года, в резолютивной части указано: за А.Г. признано право собственности на помещения общей площадью 53.6 кв.м в жилом доме с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>: помещение №2 - жилая комната, площадью 9 кв.м, помещение №3-жилая комната, площадью 7,6 кв.м, помещение №7 - подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м, помещение №8 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение № 9- подсобное помещение, площадью 6,9 кв.м, помещение №10 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение №11 - топочная, площадью 10,5 кв.м, помещение №12 - кухня, площадью 4.4 кв.м. Данное определение вступило в законную силу 21.05.2021 года (л.д.40-42).

Вместе с тем при жизни А.Г. не успела зарегистрировать право собственности, установленное решением Белореченского районного суда от 08.02.2021 года и разъясненное определением Белореченского районного суда Краснодарского края от 27.04.2021 года, в связи с указанным нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, а не на помещения, право собственности на которые за ней признаны судом.

Обратившись в межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с техническим планом и данными судебными решениями с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, 19.01.2022 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав была приостановлена по причине того, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников или в порядке, устанавливаемым судом, а также постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на помещения в жилом доме не допускаются (л.д. 18-30,44-46,47-48).

Судом достоверно установлено, что на день смерти А.Г. - 25.05.2021 года, решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 08.02.2021 года, которым за ней признано право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, а также определение Белореченского районного суда Краснодарского края от 27.04.2021 года, которым за наследодателем признано право собственности на помещение №2 - жилая комната, площадью 9 кв.м, помещение №3-жилая комната, площадью 7,6 кв.м, помещение №7 - подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м, помещение №8 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение № 9- подсобное помещение, площадью 6,9 кв.м, помещение №10 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение №11 - топочная, площадью 10,5 кв.м, помещение №12 - кухня, площадью 4.4 кв.м, общей площадью 53.6 кв.м, в жилом доме с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, вступили в законную силу, однако наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на данные помещения в компетентном органе.

Таким образом, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать самостоятельно право собственности на указанные помещения.

Поскольку иным способом истец в настоящее время не может оформить свое право собственности в порядке наследования на помещения №№2,3 7-12, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за истцом в порядке ст. 218 ГК РФ право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бушовым Владимиром Николаевичем<данные изъяты>, в счет причитающейся ему ? доли в праве общей собственности на жилой дом право собственности на следующие помещения: помещение №2 - жилая комната, площадью 9 кв.м, помещение №3-жилая комната, площадью 7,6 кв.м, помещение №7 - подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м, помещение №8 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение № 9- подсобное помещение, площадью 6,9 кв.м, помещение №10 - коридор, площадью 4,4 кв.м, помещение №11 - топочная, площадью 10,5 кв.м, помещение №12 - кухня, площадью 4.4 кв.м, общей площадью 53.6 кв.м, расположенные в жилом доме с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                    Н.А.Волковая