Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2024 ~ М-963/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-1481/2024

    73RS0002-01-2024-001473-85

            З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                        17 апреля 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

с участием прокурора Лобосовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санжаровой Елены Викторовны к Мирзоеву Руслану Тахировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Санжарова Е.В. обратилась в суд с иском к Мирзоеву Р.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ее бывший сожитель Мирзоев Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До настоящего времени он не снят с регистрационного учета, никаких расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, в квартире не проживает и никогда не проживал, с регистрационного учета сниматься отказывается. Его имущества в квартире не имеется, он не является членом ее семьи. Регистрация ответчика нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Она полагает, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать Мирзоева Р.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в иске. В представленном суду письменном заявлении указала, что против вынесения заочного решения она не возражает.

Ответчик Мирзоев Р.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

    Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 57 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Засвияжский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец Санжарова Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду офисом филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (даритель), и Санжаровой Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемая), в соответствии с которым даритель подарила своей дочери, а одаряемая с благодарностью приняла в дар собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,98 кв.м, принадлежащую дарителю в праве собственности на основании договора мены квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор дарения квартиры зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации №).

    Согласно оттиску штампа регистрации ОВМ ОМВД России по <адрес>, имеющемуся в паспорте истца №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, Санжарова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу ООО «РИЦ-Ульяновск», в жилом помещении - двухкомнатной квартире общей площадью 56.98 кв.м, жилой площадью 31.65 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является Санжарова Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в ней с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Сергеева (ранее Санжарова, Логинова) Кристина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сожитель Мирзоев Руслан Тахирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, представленным суду отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УВМ УМВД России по <адрес>, Мирзоев Руслан Тахирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении Мирзхоев Р.Т., указанный при регистрации в нем в качестве сожителя Санжаровой Е.В., фактически не проживает и не проживал, проживает в другом месте, членом одной семьи с истцом не является, является для истца посторонним человеком, совместное хозяйство с ним не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение участия не принимает, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, право собственности на данную квартиру за ответчиком не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что, как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении только зарегистрирован, никогда не продивал и не проживает в нем, препятствий в использовании спорного жилого помещения Мирзоеву Р.Т. не чинилось, попыток вселиться в данную квартиру он не предпринимал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

В нарушении ст.56 ГПК РФ сторона ответчика свои возражения относительно заявленных требований не привела, доказательств в обоснование своих возражений не предоставила. Также ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующий о надлежащем исполнении обязанности по несению расходов за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Мирзоева Р.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2024