Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4983/2022 ~ М-1935/2022 от 25.03.2022

УИД    78RS0005-01-2022-002878-16                    

Дело № 2-4983/2022 3 ноября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Старковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Флора» к Завьялову А.В. о взыскании целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Флора» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2015 по 2019 годы в размере № рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2015 по 10.12.2020 в размере № рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме № рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Завьялов А.В. является садоводом - индивидуалом на территории СНТ «Флора» и собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>

Отсутствие договора за пользование имуществом СНТ между СНТ и садоводом не освобождает Завьялова А.В. от уплаты взносов в СНТ, поскольку препятствий и ограничений в пользовании имуществом ему не создавалось.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Завьялов А.В. не вносил взносы за период с 2015-2019 годы, в связи с чем, образовалась задолженность.

Общим собранием членов СНТ «Флора» утверждены следующие размеры членских и целевых взносов:

2015 год – Основание Протокол № от 10.09.2014; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка, с учетом частичной оплаты № рублей – остаток долга № рублей;

2016 год – Основание Протокол № от 10.09.2015; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2017 год – Основание Протокол № от 10.09.2016; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2018 год – Основание Протокол № от 10.09.2017; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2019 год – Основание Протокол № от 10.09.2018; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка.

Итого задолженность за 2015-2019 годы по членским взносам составляет № рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2015 по 10.12.2020 составляют № рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 65 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 12.11.2021 отменен судебных приказ по делу № 2-55/2021 от 13.01.2021 о взыскании с Завьялова А.В. в пользу СНТ «Флора» задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 по 2019 год в размере № рублей, процентов в размере № рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины № рублей, а всего – № копеек (л.д. 40).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец обратился в суд с настоящим иском.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Завьялов А.В. в судебное заседание не явился, доверив ведение дела представителю.

        Представитель ответчика, действующий по доверенности, ФИО6, в судебное заседание явился, иск не признал, указывая, что ответчик не являлся в спорный период членом садоводства, вел садоводство как садовод-индивидуал за земельных участках № <адрес> и № <адрес>, решения общих годовых собраний уполномоченных членов СНТ «Флора» от 10.09.2014, от 10.09.2015, от 10.09.2016, от 10.09.2017, от 10.09.2018, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, не порождают никаких обязанностей на стороне ответчика; доказательств наличия у СНТ «Флора» имущества общего пользования, а также фактических расходов на его содержание в спорный период истцом в материалы дела не представлено. В то же время, ответчику известно, что за имущество общего пользования СНТ истец выдает земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 50 343 кв.м +/157 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для иных видов сельскохозяйственного использования, по документу: для размещения СНТ, адрес: <адрес> являющийся частной собственностью председателя товарищества ФИО7

    Изучив представленные в материалы дела доказательства, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ответчик в спорный период являлся собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № и участок № <адрес>, кадастровый номер: №.

Завьялов А.В. не являлся членом садоводства, вел садоводство в индивидуальном порядке, что подтверждается выпиской из Реестра садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в границах СНТ <адрес>» (л.д. 17), и не оспаривается сторонами.

Общим собранием членов СНТ «Флора» утверждены следующие размеры членских и целевых взносов:

2015 год – Основание Протокол № от 10.09.2014; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2016 год – Основание Протокол № от 10.09.2015; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2017 год – Основание Протокол № от 10.09.2016; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2018 год – Основание Протокол № от 10.09.2017; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка;

2019 год – Основание Протокол № от 10.09.2018; членский взнос № рублей ежемесячно (всего №) с участка.

    В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

    Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего

пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

    Статья 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

    Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

    Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ утратил силу с 01.01.2019 в связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

    Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, как и статьей 8 ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, предусмотрены условия ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе (собственниками или правообладателями соответствующих садовых или огородных участков -часть 1 ст. 5).

    Согласно части 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, указанные в ее части 1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

    Частью 3 той же статьи установлено, что такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

    Согласно части 4 той же статьи суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ее частью 3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим Федеральным законом и уставом товарищества.

    В соответствии с частью 5 той же статьи в случае невнесения платы, предусмотренной ее частью 3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

    Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества, и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

    Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

    В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.

    Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

    По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения.

    Исходя из приведенных норм права по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика -обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.

    Истцом в обоснование размера предъявленных к ответчику требований представлены выписки из протоколов собраний уполномоченных членов СНТ <адрес> на которых приняты решения об утверждении размера членских и целевых взносов за период 2015- 2020 годы, согласно которым были утверждены размеры членского и целевого взноса в размере по № рублей в месяц каждый за один участок.

    В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества: общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

    целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

    имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

    Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

    В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

    В силу подп. 16 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

    Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество);

    земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

    В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

    Согласно ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков (п. 1). Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок (п. 4).

    Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (п. 10).

    Таким образом, вопрос об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в его собственности, должен решаться общим собранием членов такого объединения.

    Истцом в подтверждение доводов о несении расходов на содержание имущества общего пользования СНТ представлены сведения о несении расходов в отношении земельного участка площадью 50343+/- 157 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    Как следует из материалов дела, указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого постановлением администрации Муниципального образования <адрес> от 5 ноября 2013 года № был утвержден проект организации и застройки территории СНТ <адрес> (л.д. 124,125).

    По сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО7 (л.д. 121-123).

    Таким образом, как усматривается из материалов дела, в спорный период, как и в настоящее время, земельный участок, с содержанием которого истец связывает основания своих требований к ответчику, принадлежал на праве собственности ФИО7, в собственность юридического лица СНТ «Флора» или общую собственность садоводов данного СНТ не передавался.

    Представленным ответчиком в материалы дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21.09.2022 по гражданскому делу № 2-305/2022 по иску СНТ «Флора» к ФИО8 о взыскании целевых взносов, процентов, судебных расходов, установлены следующие обстоятельства.

    Указанный земельный участок с кадастровым номером № фактически представляет собой дороги внутри единой территории, посредством которых должен осуществляться проход и проезд к индивидуальным земельным участкам, расположенным на территории СНТ «Флора». Указанное СНТ было образовано непосредственно для использования земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО7, в целях дачного строительства и осуществления деятельности, связанной с достижением предусмотренных уставом СНТ целей в области землепользования. Был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером № и образованию 168 земельных участков, которые были поставлены на кадастровый учет в установленных границах, а

впоследствии приобретены гражданами с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для размещения СНТ. В указанном межевом плане было предусмотрено, что проход и проезд к образованным земельным участкам будет осуществляться посредством земельного участка с кадастровым номером №.

    При этом земельный участок с кадастровым номером № нельзя рассматривать в качестве имущества общего пользования СНТ в том классическом понимании, которое придает ему законодатель в силу следующего.

    В соответствии со статьей 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

    Согласно статье 123.13 товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

    Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом (пункт 2).

    Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок (пункт 3).

    Для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений состав общего имущества был перечислен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № его единоличным собственником ФИО7 и создания на территории этого участка СНТ «Флора».

    В рассматриваемом случае принадлежащий ФИО7 земельный участок с кадастровым номером № находится в частной собственности.

    При таких обстоятельствах спорные земельные участки нельзя отнести к имуществу общего пользования в том объеме прав и обязанностей членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в каком это предусмотрено Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку это имущество не создавалось ни за счет целевых и иных взносов членов СНТ «Флора», приобретших индивидуальные земельные участки в пределах товарищества, ни за счет средств специального фонда с тем, чтобы это имущество являлось собственностью товарищества.

    Принадлежащий ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, представляющий собой дороги, обеспечивающие проход и проезд к индивидуальным земельным участкам, как находились ранее, так и находится в настоящее время в частной собственности.

    Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства, требований добросовестности, разумности и справедливости, судебная коллегия пришла к выводу о том, что граждане, чьи земельные участки оказались запертыми со всех сторон земельным участком с кадастровым номером №, по факту представляющим собой дороги внутри территории СНТ, посредством которых имеется единственная возможность осуществить проход и проезд к индивидуальным земельным участкам, имеют право на бессрочное, беспрепятственное и бесплатное право пользования данным земельным участком (дорогами), несмотря на невозможность присвоения ему статуса «имущество общего пользования».

    По общему правилу, закрепленному в статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно части 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

    Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Таким образом, осуществление собственником вложений в принадлежащий ему земельный участок, возведение на нем сооружений и иное приспособление участка для использования по назначению, образует улучшения земельного участка, право на которые возникает у такого собственника.

    У третьих лиц, в том числе во временном пользовании которых находится земельный участок, право собственности на соответствующие улучшения не возникает, прироста имущества не происходит.

    Также, поскольку такой участок не является общим имуществом СНТ, собственники садовых участков на территории СНТ не вправе претендовать на долю в праве на указанный участок, находящийся в частной собственности другого лица.

    01.01.2015 между ФИО7 и СНТ «Флора» в лице председателя правления ФИО7 заключен договор № №, в соответствии с которым собственник обязался передать за плату в общее пользование садоводов СНТ «Флора» земельный участок площадью 50343+/- 157 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> а пользователь обязался оплачивать пользование земельным участком в размере № рублей ежемесячно. Срок действия договора определен периодом с 01.01.2015 до 01.01.2016. В тот же день земельный участок передан по акту приема-передачи СНТ «Флора».

    14.06.2018 между ФИО7 и СНТ «Флора» в лице председателя правления ФИО7 заключен: договор № №, предусматривающий передачу вышеуказанного земельного участка в общее пользование садоводов на аналогичных условиях, срок действия договора определен периодом с 14.06.2018 до 01.01.2022. В этот же день земельный участок передан по акту приема-передачи СНТ «Флора».

    В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    СНТ «Флора» не представлено достоверных доказательств тому, что в спорный период оно осуществляло какую-либо деятельность по надлежащему обслуживанию и содержанию земельного участка, представляющего собой дороги на территории СНТ, равно как не представлено доказательств приобретения и несения затрат на содержание иного имущества общего пользования. Представленные сметы не имеют никакого финансово-экономического обоснования.

    При указанных обстоятельствах нет оснований для принятия в качестве подтверждения расходов СНТ, которое является истцом, на содержание имущества общего пользования документов, содержащих сведения о затратах на содержание и обустройство земельного участка непосредственно ФИО7, а именно договора от 18.11.2018, заключенного ФИО7 лично от своего имени и ФИО9 на оказание услуги по перевозке грузов, цена договора № рублей.

    Договор от 15.06.2020 между СНТ «Ижора», СНТ «Флора» в лице ФИО7, СНТ «Ижорец-Сервие» и СНТ «Олимп» на асфальтирование дороги на сумму № рублей не содержит конкретизированного предмета договора, схема и иные документы, позволяющие определить земельный участок, подлежащий асфальтированию, в материалы дела не представлены, равно как и документы, подтверждающие факт оплаты данного договора.

    Договор оказания автотранспортных услуг № от 03.06.2019 между СНТ «Флора» в лице ФИО7 и ИП ФИО10 с приложенным к нему дополнительным соглашением и актом от 30.06.2019 не конкретизирует работы по перевозке грузов и их относимость с деятельностью по содержанию имущества СНТ «Флора», соответственно конкретные расходы на содержание имущества СНТ «Флора» не подтверждают.

    Договор от 05.02.2021 между СНТ «Флора» в лице ФИО7 и АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», относится к периоду, за который требования истцом не заявляются, расходы СНТ «Флора» на содержание имущества общего пользования в 2015-2020 годах не подтверждают.

    Договор о совместной деятельности от 21.09.2017 между СНТ «Ижора», СНТ «Флора» в лице ФИО7, СНТ «Ижорец-Сервие» и СНТ «Олимп», договор о совместной эксплуатации объектов инфраструктуры СНТ «ИЖОРА» и «ФЛОРА» от 27.07.2018 носят рамочный характер, определяют условия совместной деятельности и границы ответственности их участников, конкретные расходы на содержание имущества СНТ «Флора» не подтверждают.

    Поскольку доказательств возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет сбережения средств, приходящихся на его долю в расходах на создание, содержание имущества общего пользования СНТ за 2015-2020 годы в материалы дела не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по взносам, как и производных от них требований о взыскании процентов и судебных расходов, не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    СНТ «Флора» в удовлетворении исковых требований к Завьялову А.В. о взыскании целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.11.2022.