Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2023 ~ М-714/2023 от 31.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 мая 2023 года                 город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Г.Д.,

с участием представителя истца Илларионовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Винокурова 127» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

ТСЖ «Винокурова 127» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 81 301,70 рублей, пени за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 9 283,48 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 917,56 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры № № дома № № по ул. <данные изъяты> гор. Новочебоксарск. Ответчик без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность

          Представитель истца ТСЖ «Винокурова 127» Илларионова Г.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает причину его неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новочебоксарск, <адрес> является ответчик ФИО1

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Винокурова 127».

         В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

          Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим за период с сентября 2021 года по январь 2023 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 81 301,70 рублей.

          Ответчик не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер.

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 81 301,70 рублей.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 9 283,48 рублей за период с сентября 2021 года по январь 2023 года.

Суд не соглашается с расчетом истца, так как в расчет включен долг по пени в размере 4 036,35 рублей, тогда как пени за сентябрь 2021 года начислены в размере 353,73 рублей, в связи с чем размер пени за период с сентября 2021 года по январь 2023 года составляет 5 601,16 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о том, что в данном случает размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства и считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер заявленной ко взысканию неустойки до 2 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2 917,56 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Винокурова 127» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 81 301,70 рублей, пени за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 917,56 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Винокурова 127» пени за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 7 283,48 рублей отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               А.В. Петрова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ