Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-539/2023 ~ М-418/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-539/2023    

УИД 33RS0018-01-2023-000628-40

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 8 августа 2023 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Павлова Р.С.,

при секретаре судебного заседания         Кисловой Н.Н.,

с участием истца                         Буцкой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буцкой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д.Д. и Б.Э.Д. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

                        установил:

Буцкая Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д..Д. и Буцкой Э.Д.. обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации МО «Судогодский район» Владимирской области, администрации МО Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности по ... доли за каждым на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

В обосновании требований указала, Буцкову А.С. принадлежал жилой дом ... на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного секретарем Андреевского поселкового Совета народных депутатов Судогодского района Владимирской области, зарегистрированного в реестре за №.... Буцкой А.С. умер ....

После смерти Буцкого А.С., собственниками вышеуказанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону стали Буцкая Р.В. и Буцкая Н.А. (по ... доли).

На основании договора купли-продажи от ..., заключенного с Буцкой Р.В., Буцкой Н.А., истцы Буцкая Д.В., Буцкой Д.Д. и Буцкая Э.Д. являются собственниками жилого дома (по ... доли) общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: ...

Согласно выписки из ЕГРН от 29.03.2023 вышеуказанный земельный участок является учтенным, дата присвоение кадастрового номера ..., пользователем которого является Буцкая Р.В.

С момента приобретения жилого дома в ... году, Буцким А.С., Буцкая Р.В. стала пользоваться земельным участком, как своим собственным и оплачивает налоги.

Считает, что истцам подлежит передача земельного участка в долевую собственность бесплатно как предоставленный до введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании истец Буцкая Д.В., действующая в интересах несовершеннолетних Б.Д.Д,. и Буцкой Э.Д., просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Судогодский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «Андреевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Буцкая Р.В. в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представила.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения истца Буцкой Д.В., судом определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. п. 1, 2 и 5 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ... Буцкому А.С. принадлежал жилой дом ..., расположенный по адресу: ...

Буцкой А.С., умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ... (запись ...), выданного Андреевским поселковым советом Судогодского района.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №...5 от ... наследниками (по ... доли) имущества: жилой дом ..., расположенный по адресу: ..., после смерти Буйкого А.С. стали Буцкая Р.В. – супруга, Буцкая Н.А. – дочь.

На основании договора купли-продажи от ..., заключенного с Буцкой Р.В., Буцкой Н.А., истцы Буцкая (Розенкова) Д.В., Буцкой Д.Д. и Буцкая Э.Д. являются собственниками вышеуказанного жилого дома (по ... доли) общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... серии ..., а также выпиской из ЕГРН от 06.07.2023.

... между Буцким Д.А. и Розенковой Д.В. заключен брак. После заключения брака Розенковой Д.В. присвоена фамилия – «Буцкая», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... от 18.04.2018, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Судогодский район»

Дом №... по ... расположен на земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – личное подсобное хозяйство.

Сведения о правообладателе земельного участка в выписке из ЕГРН не поименованы, однако в особых отметках указано, что его правообладателем (собственником) является Б.Р.Р..

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания сомневаться в принадлежности указанного земельного участка Буцкой Р.В..

Буцкая Р.В. является правопреемником Буцкого А.С., ранее являвшегося собственником жилого дома, находящегося на спорном земельном участке, которая после его смерти в ... году добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны ответчиков.

Судом установлено, что спорный земельный участок приобретен в пользование в 1982 году без указания вида права до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также то, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., находится в фактическом пользовании истцов, а право собственности на дом возникло у Буцкой Р.В. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиками и третьими лицами каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Напротив, представитель ответчика – администрации МО «Судогодский район» в своем письменном ходатайстве против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Таким образом, с учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Буцкой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д.Д. и Б.Э.Д. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Буцкой Д.В. (паспорт серии ... ..., выдан УМВД России по Владимирской области ...), Б.Д.Д. (... года рождения, свидетельство о рождении ...), Б.Э.Д. (... года рождения, свидетельство о рождении ...) по ... доли за каждым право собственности на:

- земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Р.С. Павлов

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.