Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2023 ~ М-1407/2023 от 06.09.2023

Дело №

УИД №RS0№-15

Поступило в суд 06.09.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера и удостоверения адвоката,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО5 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований ФИО4 указала в исковом заявлении, что она на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи приобрела в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> №.

На момент приобретения указанного земельного участка у продавца отсутствовали, какие-либо документы подтверждающие право собственности на указанный земельный участок. Однако данным земельным участком ФИО5 открыто и непрерывно пользовалась с 2004 года. С ДД.ММ.ГГГГ, ее приняли в члены НСТ «Инской узел» и закрепили за ней участок № по улице № НСТ «Инской узел», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания НСТ «Инской узел», членской книжкой.

После приобретения ею указанного земельного участка в 2014 году на основании общего собрания НСТ «Инской узел» она была принята в члены НСТ и за ней был закреплен земельный участок № по улице 17 НСТ «Инской узел» с ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты по настоящее время она непрерывно, открыто, добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы и иные целевые взносы, установленные в НСТ.

В настоящее время она решила оформить в соответствии с законом земельный участок, которым она пользуется в собственность, однако в связи с отсутствием каких-либо правоустанавливающих документов, она не может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности и в связи с чем, вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

Просит признать право собственности за собой на земельный участок, площадью 1064 кв.м., расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Репьевский сельский совет, некоммерческое садовое товарищество «Инской узел», улица 17, участок №, категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования садоводство и указать, что решение суда является основанием для постановки земельного участка площадью 1064 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, Репьевский сельский совет, некоммерческое садовое товарищество «Инской узел», улица 17, участок №, категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования садоводство, на кадастровый учет, как ранее учтенного недвижимого имущества.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель администрации Репьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах своего отсутствия не сообщил.

Представитель третьего лица НСТ «Инской узел», извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, возражений также не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно выписке из протокола № общего собрания НСТ «Инской узел» ФИО5 принята общим собранием членом НСТ «Инской узел» ДД.ММ.ГГГГ и за ней был закреплен участок № улица 17.

Согласно членской книжке НСТ «Инской узел» ФИО5, она является членом НСТ «Инской узел» участок № с 2006 года, оплачивала вступительные взносы в 2006 году, членские и целевые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала в собственность ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Инской узел», номер участка 345, что подтверждается актом приема-передачи к указанному договору.

Согласно выписке из протокола № общего собрания НСТ «Инской узел» ФИО4 принята общим собранием членом НСТ «Инской узел» ДД.ММ.ГГГГ и за ней был закреплен участок № улица 17.

Согласно членской книжке НСТ «Инской узел» ФИО4, она является членом НСТ «Инской узел» участок № с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивала вступительные взносы в 2015 году, членские и целевые взносы.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1064+/-23 кв.м..

Согласно справке НСТ «Инской узел» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 фактически пользовалась и обрабатывала земельный участок № по улице № НСТ «Инской узел» с мая 2004 года.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО5, а после неё ФИО4 более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались как своим собственным имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, а потому ФИО3 приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1064 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1064 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                 /░░░░░░░/                                                       ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░