Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2024 (2-4820/2023;) ~ M-3489/2023 от 24.08.2023

Гражданское дело № 2-780/2024

УИД 47RS0005-01-2023-004675-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года                                                                               г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Александровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Жилой дом пер. Школьный 5 г. Выборг» к Малееву Сергею Васильевичу о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСЖ «Жилой дом пер. Школьный 5 г. Выборг» обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Малееву Сергею Васильевичу о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 19.04.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 61 798,81 рубля, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 054 рубля, а всего 63 852,81 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в соответствии с Уставом является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного многоквартирного жилого дома.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме. Так же ежегодно на общем собрании членов ТСЖ утверждается смета расходов и доходов.

Истец ежемесячно направляет ответчику квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Тем не менее, ответчик своевременно не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2020г. по 28.02.2022г., а в связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени.

Судебным приказом мирового судьи в пользу истца с ответчика взыскана задолженность по текущим платежам по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, однако, ответчиком не принимаются меры по исполнению судебного приказа и погашению образовавшейся задолженности, чем наносит реальный ущерб истцу. В связи с изложенным, истец доначислил ответчику пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за последующий период: с 19.04.2022г. по 30.06.2023г. в общей сумме 61 798,81 рубля.

Определением мирового судьи ответчику отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с тем, что неустойка подлежит проверке судом и не может быть взыскана в приказном порядке.

Поскольку требования истца по погашению задолженности ответчиком остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседании суда представитель истца ТСЖ «Жилой дом пер. Школьный 5 г. Выборг» по доверенности Митрохин В.Б. требования поддержал.

Ответчик Малеев С.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой; неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 этих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом этих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил N 354 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, этими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, за исключением случаев, указанных в пункте 17 этих Правил.

Согласно подпункту "а" пункта 32 Правил N 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как следует из материалов дела, ответчик с 2002 года является собственником жилого помещения – четырехкомнатной квартиры № 21, площадью 141,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Истец в порядке п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ в соответствии с Уставом является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного многоквартирного жилого дома.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме. Так же ежегодно на общем собрании членов ТСЖ утверждается смета расходов и доходов.

Истец ежемесячно направляет ответчику квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Тем не менее, ответчик своевременно не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2020г. по 28.02.2022г., а в связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени.

Судебным приказом по делу № 2-1080/22-20, выданным 05.05.2022г. мировым судьей судебного участка № 20 Выборгского района Ленинградской области в пользу истца с ответчика взыскана задолженности по текущим платежам (с учетом исправления описки Определением от 13.09.22г.) по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 28.02.2022г. в размере 18 623,07 рубля, пени по состоянию на 18.04.22г. в размере 2 658,37 рубля, а также возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 420 рублей, а всего 21 701,44 рубля.

Тем не менее, ответчиком не принимаются меры по исполнению судебного приказа и погашению образовавшейся задолженности, в связи с чем, своим бездействием ответчик наносит реальный ущерб истцу.

В связи с неисполнением обязанностей по оплате задолженности истец дополнительно начислил ответчику пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за последующий период: с 19.04.2022г. по 30.06.2023г. в общей сумме 61 798,81 рубля.

Определением от 19.07.23г. мировой судья судебного участка № 20 Выборгского района Ленинградской области отказал в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с тем, что неустойка подлежит проверке судом и не может быть взыскана в приказном порядке.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2021г. по делу N А56-107897/2020 Малеев Сергей Васильевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура реализацииимущества гражданина.

Заявление о признании Малеева С.В. несостоятельным (банкротом) принято арбитражным судом 09.12.2020г.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 134 Закона о банкротстве установлено, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве в целях Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным Законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление Пленума N 63) обязательства должника относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума N 63 при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Таким образом, поскольку задолженность возникла уже после принятия Арбитражным судом заявления о признании Малеева С.В. банкротом, т.е. после 09.12.2020г., то она относится к текущим платежам и взыскивается в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве должника.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, из указанных выше норм, а также истории начисления платежей, следует, что пени за спорный период подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 054 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Жилой дом пер. Школьный 5 г.Выборг» к Малееву Сергею Васильевичу о взыскании пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Малеева Сергея Васильевича (СНИЛС №) в пользу ТСЖ «Жилой дом пер. Школьный 5 г. Выборг» (ИНН 4704049627) пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, за период с 19.04.2022г. по 30.06.2023г. в размере 61 798,81 рубля, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 054 рубля, а всего 63 852,81 рубля..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                                                                               А.Б. Думчева

Секретарь                                                                                                                    Е.С. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2024года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-780 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области