Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2023 ~ М-520/2023 от 22.06.2023

61RS0047-01-2023-000733-1061RS0047-01-2023-000733-10                                                    дело № 2-707/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года                                                                         п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Костенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсоновой В.Н. к Самсонову С.А., Самсонову А.А. о прекращении ранее зарегистрированного права собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова В.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 06.05.1999 умер ее супруг - ФИО1, проживавший на момент смерти по <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Постановления № 408 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1». Наследниками имущества умершего в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: супруга Самсонова В.Н., а также сыновья Самсонов С.А. и Самсонов А.А. Все они обратились к нотариусу Октябрьского нотариального округа Ростовской области с заявлениями о принятии наследства. На основании их заявлений было открыто наследственное дело № 377/2010. Все наследники реализовали свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок сельскохозяйственного назначения, указанный выше не был заявлен наследниками в качестве наследственной массы, поскольку наследникам было известно, что ФИО1 при жизни фактически продал его. Однако покупатель не оформил за собой право собственности, и до настоящего времени земельный участок принадлежат на праве собственности наследодателю ФИО1 Истец обратилась к нотариусу, чтобы оформить данный земельный участок в собственность в порядке наследования, чтобы в дальнейшем заключить сделку с фактическим покупателем. Однако нотариусом было разъяснено, что права наследодателя ФИО1 было зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости уже после его смерти, ввиду чего выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Кроме того, сыновья истца не желают вступать в наследство на данный земельный участок и нести лишние расходы, не возражают, чтобы это имущество было оформлено на имя их матери. Земельный участок, принадлежащий ФИО1., согласно сведениям, содержащимся B Едином государственном реестре недвижимости, стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 12.05.2005, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является ФИО1. Просит суд прекратить ранее зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, погасив запись регистрации № от 03.12.2019. Признать за Самсоновой В.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>.

Истец Самсонова В.Н., ее представитель Сичкарь Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Самсонов С.А., Самсонов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили удовлетворить. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что ФИО1 Постановлением Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области №408 от 01.02.1994 предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 Га, в том числе 6,8 Га пашни, 1,45 Га пастбища и 0,55 Га не с/х угодий в собственность из земель мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.04.1994 Главе КФХ ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 Га, в том числе 6,8 Га пашни, 1,45 Га пастбища и 0,55 Га не с/х угодий в собственность из земель мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово.

В ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенном по <адрес>, запись регистрации № от 03.12.2019. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

03.05.1999 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -АН №326325 от 06.05.1999.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Самсонова В.Н. приходится умершему ФИО1 супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АН №307081 от 01.07.1983.

Согласно ответу врио исполняющего обязанности нотариуса №383 от 12.07.2023 в производстве нотариуса Кураковой С.А. имеется наследственное дело №21275517-197/2017, открытое к имуществу ФИО1, умершего 03.05.1999, наследниками являются: супруга Самсонова В.Н., сын Самсонов С.А., сын Самсонов А.А., которым были выданы свидетельства на право на наследство по закону.

Как установлено судом, Самсонова В.Н. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики иск признали.

При установленных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Самсоновой В.Н. к Самсонову С.А., Самсонову А.А. о прекращении ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить ранее зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, погасив запись регистрации № от 03.12.2019.

Признать за Самсоновой В.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 24.07.2023.

Судья                                                                           Н.О. Дыбаль