Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-431/2023;) ~ М-426/2023 от 29.11.2023

2-30/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года                                                                             <адрес>

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Карловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и по договору дарения. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО3, после его смерти осталось имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>. Данный жилой дом был передан в дар ФИО3, после он передал в дар ? доли жилого дома истцу. Кроме истца имеются еще наследники ФИО1, ФИО11, ФИО6 В установленный законом срок истец к нотариусу Пудожского нотариального округа не обратилась. Просит восстановить срок для принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес> а так же просит признать право собственности по договору дарения на ? доли вышеуказанного жилого дома.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, что требования предъявила, в том числе к ФИО1. В исковом заявлении имя ФИО12 указала, как ФИО7, так как ее всегда так называли, и ей не было известно о том, что родителями она была зарегистрирована, как ФИО1. Так же указала, что номер по спорному жилому дому был присвоен после переписи населения, поэтому в договоре дарения номер дома не указан.

Ответчики ФИО1, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В телефонограммах, направленных в суд, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями истца полностью согласны, на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес> не претендуют.

Третье лицо - нотариус Пудожского нотариального округа в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ был передан ФИО3. Далее по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал ? доли спорного жилого дома в дар ФИО5.

Согласно ст.257 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 239 и 239.1 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3был заключен договор дарения на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, существенные условия договора между сторонами были согласованы. Договор был удостоверен секретарем исполкома Авдеевского Совета депутатов трудящихся <адрес> Карельской АССР, и зарегистрирован в реестре за №.

Так же ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор дарения на ? доли спорного жилого дома. Существенные условия договора между сторонами были согласованы. Договор был удостоверен специалистом исполкома Авдеевского сельского <адрес> Карельской АССР, и зарегистрирован в реестре за №.

При жизни ФИО3 переход права собственности по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом зарегистрирован не был.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность сделки.

Спора между сторонами о недействительности договора дарения не имеется.

В силу п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ч.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом. Однако, сделать этого не представляется возможным, поскольку ФИО3 умер.

Невозможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость нарушает права истца, как собственника имущества.

В силу ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 1142, 1143, 1144 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство подлежит принятию в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Как предусмотрено ч.ч.2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) либо путем совершения предусмотренных п.2 данной статьи действий (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства), а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено и подтверждено записями акта о рождении о том, что ФИО5, ФИО1, ФИО9, ФИО6, являются сестрами (наследники второй очереди) умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО3

По сведениям нотариуса Пудожского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО3ИТ. не заводилось.

Ответчики ФИО1, ФИО11, ФИО6 правом о подаче заявления к нотариусу о принятии наследства не воспользовались. Согласно телефонограммам, поступившим в суд от ответчиков, такие заявления подавать не намерены, с исковыми требованиями ФИО5 согласны.

Право собственности на жилой дом в установленном порядке не было зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( " "consultantplusconsultantplus://://offlineoffline//refref=646=646BB77EDAEDA2426024260BB99BB22EE863863CC6565EFEF9999DD7015270152FDFFDF4747FBBFBB7676EE6666EE3131CC00CC55EAEA00DD44DD55AA11ABAB416416FF00CCACCA11AA8888AA3333qBLqBL33EE" " ст.1154 "consultantplus://offline/ref=646B7EDA24260B9B2E863C65EF99D70152FDF47FBB76E66E31C0C5EA0D4D5A1AB416F0CCA1A88A33qBL3E" ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом разъяснении, данных в п.3 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд обязан самостоятельно определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела с тем, чтобы обеспечить восстановление нарушенного права, за защитой которого обратился истец.

Суд, исходя из очевидности преследуемого истцом материально-правового интереса, с учетом пояснений истца о фактических требованиях, полагает необходимым самостоятельно определить, что спор возник из необходимости признания права собственности за истцом на жилой дом расположенные по адресу: РК, <адрес>.

С учетом представленных истцом доказательств, руководствуясь указанными положениями законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Восстановить ФИО5 срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                        Карлова Е.В.