Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-2206/2022

УИД 34RS0003-01-2022-002268-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2022 года                                                                     город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Овакимян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об освобождении земельного участка от самовольно установленных объектов, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о сносе самовольно установленных объектов, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что <ДАТА> специалистами отдела градостроительства и землепользования администрации Кировского района Волгограда произведен осмотр территории прилегающий к земельному участку (кадастровый №) по адресу <адрес>. В результате осмотра установлено, что на земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена, а именно: на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, возведены капитальные и некапитальные строения, сооружения: одноэтажное каменное здание с двускатной крышей (баня) 6х8м; сооружение на деревянном каркасе с полукруглой крышей 9парник) 6х3м; сооружение, склоченное из деревянных досок (туалет) 1,5х1,5м. Указанные объекты расположены без правоустанавливающих документов на землю. Кроме того, указанные объекты являются самовольной постройкой. Вместе с тем, земельный участок должны быть освобождены владельцами указанных объектов. Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА> земельный участок с кадастровым №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 за свой счет освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 34:34:070037:1099 по адресу: <адрес>, пер.Мелитопольский,7, от самовольно установленных объектов: одноэтажное каменное здание с двускатной крышей (баня) 6х8м; сооружение на деревянном каркасе с полукруглой крышей 9парник) 6х3м; сооружения, склоченного из деревянных досок (туалет) 1,5х1,5м, взыскать с каждого из ответчика в пользу администрации Волгограда судебные расходы в размере по 62 руб.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО14, действующая на основании доверенности № от <ДАТА>, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица департамента муниципального имущества администрации Волгограда, специализированное ГБУ Волгоградской области «Волгоградское лесничество» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель всех ответчиков ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от <ДАТА> возражает против удовлетворения требований, так как ответчики не возводили спорные объекты и не являются и никогда не являлись их владельцами в прошлом.

Третьи лица: Департамент муниципального имущества Волгограда и Специализированное государственное бюджетное учреждение Волгоградской области "Волгоградское лесничество" явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчиков исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 42 названного Кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По буквальному смыслу нормы, содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина гражданина в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в п. 1 ст. 222 ГК РФ.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ и п. 1 ст. 65 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым № принадлежит на праве общей ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,                     ФИО10, <адрес>.

<ДАТА> специалистами отдела градостроительства и землепользования администрации Кировского района Волгограда произведен осмотр территории, прилегающий к земельному участку (кадастровый №) по адресу <адрес> В результате осмотра установлено, что на земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена, а именно: на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу<адрес> возведены капитальные и некапитальные строения, сооружения: одноэтажное каменное здание с двускатной крышей (баня) 6х8м; сооружение на деревянном каркасе с полукруглой крышей (парник) 6х3м; сооружение, склоченное из деревянных досок (туалет) 1,5 х 1,5м.

Сведения о наличии разрешительной документации на размещение указанных объектов в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда отсутствуют.

Таким образом, спорные объекты имеют все признаки самовольных строений.

Вместе с тем, гражданско-правовая ответственность- это меры, которые применяются к лицу, нарушившему нормы гражданского законодательства или требование договор

Субъективным условием гражданско-правовой ответственности выступает вина.

Вместе с тем, доказательств принадлежности спорных строений ответчикам, материалы дела не содержат, как и не содержат доказательств того, что объекты были ими возведены(созданы).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований и возложении на ответчиков обязанности по освобождению земельного участка посредством сноса объектов как недвижимого так и движимого имущества.

Требования администрации Волгограда о возмещении судебных издержек подлежат отклонению, так как они производны от основного в удовлетворении которого, истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об освобождении земельного участка от самовольно установленных объектов, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления полного текста решения по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2022 года.

Судья -      подпись                                                                     Е.В. Наумов

Копия верна. Судья -

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-2206/2022

УИД 34RS0003-01-2022-002268-45