Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2020 ~ М-66/2020 от 18.09.2020

№г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г.                                                                                                   с.<адрес>

              Джейрахский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего - ФИО6

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> общей площадью 139, 8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное домовладение получено истцом по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО2 Право пользования жилым домом у ответчика прекратилось, вместе с тем она остается зарегистрированной в спорном жилом доме, чем нарушает права собственника. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

        Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

        Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

        В судебном заседании начальник миграционного пункта МВД по Республики Ингушетия ФИО5 не возражал против удовлетворения требований истца.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся ответчика, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого дома, площадью 139,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении зарегистрированы в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается письменным ответом миграционного пункта отделения МВД России по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является.

Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что жилой помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета.

                                                                    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

        Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес> путем снятия с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий