Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2013 ~ М-72/2013 от 27.03.2013

Дело № – 59/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 12 апреля 2013 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.В., с участием представителя истца Синатова К.А., представителя ответчика адвоката Петрова С.Б., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненкова В.В. к Мержоеву Б.А., третье лицо ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим права проживания и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Мироненков В.В. обратился в суд с иском к Мержоеву Б.А., третье лицо ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивировал тем, что Мироненкову В.В. по праву собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено истцом в порядке наследования после смерти отца Мироненкова В.Ф. на основании решения Андреапольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Мержоев Б.А., не относящийся согласно ст.31 ЖК РФ к числу членов семьи собственника жилого помещения, что подтверждается домовой книгой и справкой администрации <адрес>. Однако Мержоев Б.А. фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, регистрация Мержоева Б.А. не соответствует фактическому местопребыванию, совместного хозяйства не ведет, жилое помещение по назначению не использует, бремя содержания вышеуказанного жилого дома не несет, коммунальные и иные платежи ею не осуществляются, какие либо вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют. Таким образом Мержоеву Б.А. предоставлена исключительно регистрация, а не вселение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Мержоев Б.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В настоящее время местонахождение Мержоева Б.А. неизвестно, последним известным местом жительства является адрес регистрации, истец планирует распорядиться жилым домом, наличие регистрации Мержоева Б.А. ограничивает законные права и интересы Мироненкова В.В.

Просит признать Мержоева Б.А. не приобретшим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учёта Мержоева Б.А. по адресу <адрес>.

Представитель истца Синатов К.А. в судебном заседании измелил предмет иска, просил признать ответчика утратившим право проживания и пользования жилым помещением, исковые требования поддержал в полном объёме.    Ответчик Мержоев Б.А. в судебное заседание не прибыл, извещался по месту регистрации, о фактическом месте жительства ответчика суд не имеет сведений.

В качестве представителя ответчика назначен адвокат Петров С.Б., в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не прибыл, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит основания для удовлетворения иска.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Свидетели Мироненкова Н.Д. и Андреев Г.В. показали, что ранее Мержоев Б.А. проживал по адресу: <адрес>, но затем уехал и его место жительства неизвестно.

В ходе исследования доказательств, установлено, что право собственности Мироненкова В.В. на дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Андреапольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Копией домовой книги и справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена регистрация Мержоева Б.А. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик не пользуется жильем, не несет расходы на его содержание, не является членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением. Дальнейшее формальное сохранение регистрации ответчика в доме истца, нарушает право истца на владение и распоряжение имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мержоева Б.А. утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.П. Елизаров