Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3752/2023 ~ М-2471/2023 от 11.04.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ангарск                                          24 июля 2023 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре - Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3752/2023 (УИД № 38RS0001-01-2023-002468-49) по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения, взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения,

установил:

    истец, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., обратился в суд с иском к    ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения, взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что между администрацией ..., представленной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ... в лице заместителя председателя комитета – начальника имущественного департамента комитета ФИО1 и ФИО2 бы заключен договор аренды от ** № нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 7,2 кв.м.

Срок действия договора (п.1.3) был определен с ** по **.

Согласно пункту 3.1 договора за пользование объектом ответчик уплачивает арендную плату, плату за пользование земельным участком заняты объектом необходимым для его использования.

Исходя из подпункта 3.1.1 пункта 3.1 договора арендная плата должна перечислятся ответчиком в соответствии с расчётом арендной платы ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца. Если договор заключен после 5-очисла месяца, то первый платеж за аренду должен быть перечислен не позднее 3-х дней с момента заключения настоящего договора.

Однако, в нарушение договорных обязательств, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендных платежей.

Задолженность ответчика по арендной плате за нежилое помещение за период с ** по ** в размере 58 043 рубля 10 копеек.

Согласно представленному расчету размер пени (неустойки), проценты за пользование чужими денежными средствами составляет: пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ** по ** составила – 2 496 рублей 21 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** составила 13 71 рубль 68 копеек.

В адрес ответчика направлялись предупреждения от ** №, ** № необходимости уплаты задолженности, однако, данные предупреждения ответчиком исполнены не были.

** между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора аренды с **.

Просит взыскать с ФИО3, ** года рождения, паспорт 2501 576152 от ** задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № о** за период с ** по ** в размере 58 043 рубля 10 копеек, неустойку (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения № от ** за период с ** по ** в размере 2 496 рублей 21 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения № от ** за период с ** по ** в размере 13 371 рубль 68 копеек.

Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... ФИО6, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия до **, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение.

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на судебную защиту его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: 500 000 руб. - по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника (часть первая статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Часть 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Как следует из искового заявления требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... основаны на заключённом договоре, в котором содержатся санкции в случае не исполнения договора.

Таким образом, заявленные требования основаны на сделке, совершенной в простой письменной форме, сумма заявленных требований не превышает 500 000 рублей, требование является бесспорным, при этом доказательств обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа не представлено.

При таких обстоятельствах данное гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

гражданское дело № 2-3752/2023 (УИД № 38RS0001-01-2023-002468-49) по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения, взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи частной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                                 Е.В. Томилко