Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2023 ~ М-53/2023 от 16.02.2023

Гражданское дело №

УИД: 46RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года <адрес>

Пристенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пеленицина Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировала в нем в 2010 году ответчика ФИО2 не являющегося членом её семьи. В настоящее время место жительства ответчика не известно, его вещей в доме нет, с регистрационного учета по месту регистрации ответчик не снялся, что ограничивает право истца владеть, пользоваться недвижимостью, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором свои исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение МВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о слушании дела уведомлено заранее, надлежащим образом. Письменных возражений по иску не представило, об отложении дела не ходатайствовало.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив их с точки зрения их допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 4 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из материалов дела следует, и установлено судом, что на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела жилой дом, площадью 82,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

    Согласно справке администрации Котовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ФИО2 по месту регистрации не проживает, фактический адрес проживания данного гражданина не известен (л.д. 8).

Согласно пп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г"-"ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, общего хозяйства стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует, ответчик не проживает в жилом доме, сохраняя только регистрацию в спорном жилом помещении, что не влечет за собой право на жилую площадь, в связи с чем, права истца в пользовании жилым домом ущемлены. Соглашения о пользовании между ними не устанавливалось, расходы по оплате услуг не несет. Спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт: 3811 810009, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Н. Пеленицин