Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2020 ~ М-685/2020 от 13.07.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 августа 2020 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

с участием истца Емельяновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Емельяновой Юлии Александровны к Дроздову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Емельянова Ю.А. обратилась в суд с иском к Дроздову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Ответчик Дроздов Е.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с рождения, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в нем, расходы по коммунальным услугам не несет, личных вещей и предметов в данном жилом помещении не имеет, уходом за домом не занимается, при этом отказывается сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Просит признать Дроздова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Дроздов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» и МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Емельянова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ее брат Дроздов Е.А. не проживает в принадлежащем ей жилой помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает в <адрес> со своей супругой. Вещей брата в жилом помещении по адресу: <адрес>, не имеется, расходы по содержанию данного жилого помещения он не несет; никакого соглашения с братом по поводу пользования жилым помещением не заключала. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (ч. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом № общей площадью 61,0 кв.м. в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома № общей площадью 61,0 кв.м. в <адрес>.

Впоследствии ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил своей дочери Емельяново Юлии Александровне жилой дом № в <адрес>, после чего право собственности Емельяновой Юлии Александровны на данное недвижимое имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, в частности, Дроздов Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из содержания искового заявления Емельяновой Ю.А., ответчик Дроздов Е.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с рождения, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в нем, расходы по коммунальным услугам не несет, личных вещей и предметов в данном жилом помещении не имеет, уходом за домом не занимается.

Как пояснила истец Емельянова Ю.А. и свидетели ФИО7, ФИО8 в жилом доме № в <адрес> Дроздов Е.А. действительно не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, а проживает в доме <адрес>.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительно Дроздов Евгений Александрович является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, при этом его право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином реестре недвижимости, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Россреестра по Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Емельяновой Ю.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется, сведений о том, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о пользовании жилым помещением суду не представлено. Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ответчиком не имеется.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать всякого нарушения его прав, как собственник жилого помещения.

По смыслу ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Принимая во внимание, что Дроздов Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Емельяновой Юлии Александровны к Дроздову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дроздова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дроздова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 августа 2020 г.

Судья Л.В. Шаталова