Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2023 ~ М-908/2023 от 17.08.2023

УИД 37RS0020-01-2023-001145-29

Дело № 2 -955/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года                                                                        пос. Ильинское-Хованское

         Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Илюшиной     Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ильинского муниципального района Ивановской области к Смирновой Анастасии Викторовне о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области обратилась в Тейковский районный суд с иском к Смирновой А.В. о расторжении договора аренды земельного участка. Исковые требования обоснованы тем, что 25.01.2011 между администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области в лице заместителя начальника по земельно-имущественным отношениям Управления по экономической политике Ильинского муниципального района Волковой А.Г. и ФИО5 был заключен договор № 05/3-11 аренды земельного участка (далее по тексту «Договор») для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 921,0 кв.м. с кадастровым номером №. Согласно Договору, он вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области – 22.02.2011. Срок действия договора с 22.02.2011 по 24.01.2060. 07.07.2023 от ответчика поступило заявление о досрочном расторжении договора аренды земельного участка в связи со смертью ФИО6

В судебное заседание представитель истца Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Смирнова А.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без своего участия, с требованиями истца согласилась, возражений по существу иска не представила.

    Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

    По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    С учётом заявлений сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Закон не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 6.2 Договора аренды №05/3-11 от 25.01.2011 он может быть расторгнут: по письменному соглашению сторон; по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1; в случаях ликвидации предприятия арендатора (юридического лица); в случае смерти арендатора (физического лица); одностороннего расторжения настоящего договора по заявлению арендатора с обязательным уведомлением об этом арендодателя, не менее чем за 1 месяц до окончания срока действия настоящего договора.

Судом установлено, что 25.01.2011 между администрации Ильинского муниципального района Ивановской области и ФИО7 был заключен Договор                  № 05/3-11 аренды земельного участка.

Согласно указанному Договору, ФИО8 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 921,0 кв.м.

11.07.2022 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

07.07.2023 Смирнова А.В. обратилась в Администрацию Ильинского муниципального района с заявлением о досрочном расторжении договора аренды земельного участка ввиду смерти ФИО10

Таким образом, суд считает, что требование Администрации Ильинского муниципального района о расторжении Договора аренды земельного участка подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд, исходя из положений п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска был освобождены от уплаты госпошлины, то с ответчика, исходя из положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Ильинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

    Расторгнуть договор аренды № 05/3-11 от 25.01.2011 земельного участка, заключенный между администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области и ФИО11

Взыскать с ответчика Смирновой Анастасии Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ, №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.

        Председательствующий                                                                     Кольчугина С.В.