Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4358/2023 ~ М-3681/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-4358/23

УИД 61RS0023-01-2023-004554-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

24.10.2023 г.                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Сутайкиной Е.В.

с участием старшего помощника прокурора Кулинич Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анохина О.В. к Белянский Р.Н. о признании права на пользование жилым помещением прекращенным и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее:

Истец является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, гор. Шахты, ул.Советская дом 353-Б на основании Договора купли-продажи жилого дома с передаточным актом от 13.02.1998 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от17.08.2023 года.

В данном жилом помещении истец зарегистрировал ответчика c 07.03.2003 года и до настоящего времени ответчик зарегистрирован и проживает в домовладении истца в летней кухне лит. «Б», что подтверждается адресной справкой №1027от 09.08.2023 года.

Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Истец зарегистрировала ответчика в 2003году, так как между ними были доверительные отношения, у них родился общий ребенок – Белянский Д.Р. , 17.05.2002 года рождения. На протяжении нескольких последних лет, в связи с возникновением неприязненных отношений между истцом и ответчиком, проживание ответчика по указанному адресу стало невыносимо для истца. Ответчик потребляет коммунальные ресурсы, которые оплачивает истец, но не желает более нести расходы за ответчика. Ответчик постоянно причиняет нравственные страдания истцу по различным бытовым ситуациям.

Письменное требование истца от 15.08.2023 г. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б, было вручено лично ответчику. Ответчик в присутствии свидетеля прочитал и порвал полученное требование, добровольно его не удовлетворил. Согласно тексту письменного требования от 15.08.2023 года срок для добровольного удовлетворения требования истек 22.08.2023 года. Дополнительно, в этот же день, 15.08.2023 года истец направил ответчику второй экземпляр требований о снятии с регистрационного учета и выселении заказным почтовым отправлением с описью вложением.

Просит суд признать право Белянский Р.Н., 23.01.1978 года рождения на пользование жилым помещением по адресу: Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б, принадлежащим на праве собственности Анохина О.В., прекращенным.

Выселить Белянский Р.Н., 23.01.1978 года рожденияиз занимаемого жилого помещения, по адресу: Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б принадлежащим на праве собственности Анохина О.В..

Истец Анохина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Сочинский А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что у Белянского было много вещей, в том числе инструменты, которые частично остались на территории домовладения. Он считает что сам факт вывоза вещей, еще не подтверждает сам факт выселения в добровольном порядке, потому, что у него была возможность сняться добровольно с регистрационного учета, тем самым подтвердить свое отсутствие прав на данное домовладение. Учитывая практику, что Белянский работает дальнобойщиком, всегда, когда он уезжает в командировку, вывозит с собой какие то вещи. Его доверительница сказала, что Белянский с собой какие то вещи вывозил, но факт того, что он выселился, у нее нет. Семейные отношения у них прекратились более двух лет. В 2023 году при обращении к нему, они уже в юридической форме превратились в письменные требования, которые он составил, предоставил суду. Конверт, который приобщен к материала дела, который не вскрыт, тоже был направлен в адрес Белянского. В конверте содержатся письменные требования, как основание добровольно выписаться. У них очень неприятные отношения. Белянский приезжает с командировки, не дает жизни его доверительницы. Анохина платит за коммунальные услуги, Белянский приезжает с командировки и включает везде свет, говорит, что Анохина хозяйка, пусть за все и платит. Анохина ставит камеры на улице, Белянский берет их и отключает. Постоянно ругается, говорит плохие слова в сторону Анохиной. Анохина управляет своим транспортным средством, приезжает Белянский ставит перед воротами машину, чтобы Анохина не смола выезжать. Им известно, что у Белянского есть квартира, при этом Белянский сказал, что пока не сделает ремонт, не выедет из домовладения. Также у них есть общий сын, Белянский с сыном в очень плохих отношениях. Он специально попросил свою доверительницу между датами судебных заседаний сходить в адресное бюро, проверить выписался ли Белянский. В адресном бюро сказали, что Белянский не выписался. При нем официально был один материал, он был списан в наряд, потому, что там не было никаких признаков правонарушения. Истица обращалась в связи с тем, что не могла выехать из территории частного домовладения, Белянский ругался. Участковый пришел, провел профилактическую беседу, но сказал, что сделать ничего не может, так как ФИО11 зарегистрирован. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать право Белянский Р.Н. на пользование жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Советская дом 353-Б – прекращенным. Просит суд выселить Белянский Р.Н. с вышеуказанного адреса.

Ответчик - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне и месте слушания дела по средствам телефонограммы 04.10.2023 года. Белянский сообщил, что на судебное заседание приехать не сможет, занимается грузоперевозками, находится в Турции на работе. Также сообщил, что собрал вещи и съехал.

Ответчик извещен надлежащим образом, о дне и месте слушания дела по средствам почтовой связи по месту регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела. На основании ст. 164 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Анохина Р.В. является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, гор. Шахты, ул. Советская дом 353-Б, на основании договора купли-продажи жилого дома с передаточным актом от 13.02.1998 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от17.08.2023 года.

В данном жилом помещении Анохина Р.В. зарегистрировала ответчика Белянского Р.Н. c 07.03.2003 года и до настоящего времени Белянский Р.Н. зарегистрирован и проживает в домовладении истца в летней кухне лит. «Б», что подтверждается адресной справкой №1027от 09.08.2023 года.

Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Анохина Р.В. зарегистрировала ответчика в 2003году, так как между ними были доверительные отношения, у них родился общий ребенок – Белянский Д.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении нескольких последних лет, в связи с возникновением неприязненных отношений между истцом и ответчиком, проживание Белянского Р.Н. по указанному адресу стало невыносимо для истца. Ответчик потребляет коммунальные ресурсы, которые оплачивает истец, но не желает более нести расходы за ответчика. Ответчик постоянно причиняет нравственные страдания истцу по различным бытовым ситуациям.

Письменное требование истца от 15.08.2023 г. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б было вручено лично ответчику.

Ответчик в присутствии свидетеля прочитал и порвал полученное требование, добровольно его не удовлетворил.

Согласно требованию от 15.08.2023 года срок для добровольного удовлетворения требования истек 22.08.2023 года. Дополнительно, в этот же день, 15.08.2023 года Анохина Р.В. направила Белянскому Р.Н. второй экземпляр требований о снятии с регистрационного учета и выселении заказным почтовым отправлением с описью вложением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Бураковой Г.А., Брайцовой С.И. данными в судебном заседании, из которых усматривается, что Анохина О.В. проживает по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Советская дом 353-Б. Совместно с Анохиной проживает Белянский Р.Н., совместный сын, который сейчас находится в армии. Белянский работает дальнобойщиком, приезжает, побудет недельку, потом уезжает на месяц. До этого Белянский работал дальнобойщиком в Турции, пропадал месяцами. По словам Анохиной, она проживает в доме, Белянский живет во втором домике. У Анохиной на территории домовладения имеются автоматические ворота, когда приезжает Белянский, он подгоняет так грузовую машину к воротам, чтобы Анохина не смогла выехать на своей машине. Слышали и лично видели, что Анохина с Белянским ругались, чтобы он не ставил машину у ворот, но Белянский все равно несколько раз ставил грузовую машину. Белянский очень плохо себя ведет по отношению к Анохиной, он бесконечно оскорбляет ее, унижает.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.10.2023 года, усматривается, что квартира расположенная по адресу : Ростовская область, г.Шахты, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 87, кв. 5 зарегистрирована на праве собственности за Белянским Р.Н., что свидетельствует о наличии жилого помещения для проживания и регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между родителями и детьми подразумевается отсутствие общего бюджета, не ведение совместного хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Однако, в суде установлено, что ответчик Белянский Р.Н. занимает жилой дом № 353-Б по ул.Советская в г.Шахты, Ростовской области, без каких-либо законных на то оснований, чем препятствуют истице как собственнику данного жилого помещения в осуществлении права на проживание в данном жилом помещении.

Между тем, как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В данном случае ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Старший помощник прокурора г.Шахты Кулинич Н.Ю. в судебном заседании полагала, что исковые требования Анохина О.В. к Белянский Р.Н. о признании прекратившим право на пользование жилым помещением и о выселении является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством, собственник осуществляет право владение пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 30-35 Жилищного кодекса РФ собственник вправе требовать прекращение право на пользование и выселение кого бы то ни было проживающих в данном жилом помещении лиц. Из материалов гражданского дела усматривается, что ответчик не является членом семьи. Собственник желает воспользоваться данным жилым помещением по собственному усмотрению, семейные отношения между сторонами были прекращены более двух лет назад. В настоящее время у ответчика отсутствуют, какие либо правовые основания для проживания в данном жилом помещении. С учетом опрошенных свидетелей, имеющихся в деле доказательств, полагает, что требования возможно удовлетворить.

При таких установленных судом обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования Анохиной О.В. о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Анохиной О.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его регистрация и проживание в доме нарушают права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Признать право Белянский Р.Н., 23.01.1978 года рождения, место рождения Ростовская область г.Шахты, на пользование жилым помещением по адресу: Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б принадлежащим на праве собственности Анохина О.В., прекращенным.

Выселить Белянский Р.Н., 23.01.1978 года рождения, место рождения Ростовская область г.Шахты, из занимаемого жилого помещения, по адресу: Ростовская область, гор.Шахты, ул.Советская дом 353-Б принадлежащим на праве собственности Анохина О.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2023г.

Судья         О.Б. Шевырева