Судебный акт #1 (Определения) по делу № 9-9/2021 ~ М-120/2021 от 19.03.2021

Материал №9-9/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 марта 2021 года                                                                                 г. Бежецк

Судья Бежецкого межрайонного суда Тверской области Величко П.С., рассмотрев исковое заявление Выжлова Сергея Валерьевича к Саиповой Турсунай Сапарбековне о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

19 марта 2021 года в Бежецкий межрайонный суд поступило исковое заявление Выжлова Сергея Валерьевича к Саиповой Турсунай Сапарбековне о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета Саиповой Т.С., Омуралиева И.К.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению истцу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Применение порядка досудебного урегулирования соответствует требованиям процессуальной экономии по спорам, по которым имеется возможность их добровольного урегулирования самими сторонами.

Кроме того, досудебный порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией государственной защиты прав и свобод, закрепленной статьей 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих принятие мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Пунктами 5.2, 5.3, 5.4 представленного договора найма жилого помещения от 25.12.2020 года предусмотрено, в каких случаях указанный договор может быть расторгнут в судебном порядке. При этом не проживание нанимателя в жилом помещении, предоставленном по найму, к таким случаям договором не отнесено.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказательств направления Саиповой Т.С., Омуралиеву И.К. предложения о расторжении договора найма жилого помещения от 25.12.2020 года до обращения в суд с иском не представлено. К иску не приложены доказательства получения ответчиками заявления истца о расторжении договора найма.

Согласно исковому заявлению истец указал, что ему неизвестно, как обратиться к Саиповой Т.С., Омуралиеву И.К. Вместе с тем, из представленных им сведений следует, что указанные лица имеют регистрацию по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчикам с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения по месту их регистрации в целях соблюдения для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, исковое заявление подлежит возвращению истцу со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

            о п р е д е л и л:

исковое заявление Выжлова Сергея Валерьевича к Саиповой Турсунай Сапарбековне о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета возвратить истцу Выжлову С.В.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

        На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                    П.С. Величко