Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5397/2022 ~ М-4819/2022 от 29.09.2022

    УИД: 04RS0№-20

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., с участием старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дагаева М. С. к Пылденову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

        Обращаясь в суд, истец    Дагаева М.С. просит признать ответчика Пылденова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Пылденов М.А. зарегистрирован в спорной квартире, однако, он в квартиру не вселялся, никогда не проживал, личные вещи в квартиру не привозил, ключи от собственника не получал. Обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет. Добровольно    с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

        В судебное заседание истец Дагаев М.С. не явился, извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

         В судебном заседании представитель истца       Гончикова Н.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что по просьбе ответчика Дагаев М.С. зарегистрировал Пылденова М.А. на 2-3 месяца. Однако по истечении указанного времени ответчик не снялся с регистрационного учета, уехал в Корею. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

       Ответчик Пылденов М.А. в судебное заседание не явился. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

                Выслушав представителя истца, свидетелей, помощника прокурора Алсагаеву Е.К., полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

               В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Дагаев М.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>

    Из искового заявления и пояснений представителя истца     следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не вселялся, никогда не проживал, в настоящее время выехал на постоянное место жительства в Корею, расходы по ремонту дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает. Истец препятствий вселению ответчика в квартиру не чинил.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Пылденов М.А. в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимает, имеет иное место жительства.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Пылденов М.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Дагаева М. С. к Пылденову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пылденова М. А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия Пылденова М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №