Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2024 ~ М-1553/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-3272/2024

УИД 50RS0036-01-2024-002253-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2024 года

г. Пушкино                                                                                    Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                            Малюковой Т.С.,

при секретаре                                                         Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профискайсервис» к Ахмадуллину А. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Профискайсервис» обратился в суд с иском к ответчику Ахмадуллину А.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 80 650,49 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 562,78 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 417,68 рублей.

В обоснование иска указано, что истец ООО «Профискайсервис» (ранее ООО «Энергостройсервисжилье) является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес>, на основании протокола внеочередного собрания собственников квартир от 01.10.2015г. <дата> была завершена процедура смены фирменного наименования общества ООО «Энергостройсервисжилье» на ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС». Ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес>. Ответчик также своевременно не вносили плату по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 80 650,49 рублей. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена истец заявляет ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, также пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ и понесенные судебные расходы.

Истец ООО «Профискайсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ахмадуллин А.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.п.5,6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является (ранее ООО «Энергостройсервисжилье) является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес>, на основании протокола внеочередного собрания собственников квартир от 01.10.2015г.

12.07.2021г. завершена процедура смены фирменного наименования Общества ООО «Энергостройсервисжилье» на ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС»; соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ.

Ахмадуллин А.Ш. является собственником <адрес> указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик своевременно не вносил плату по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец обратился в суд с данным иском, заявляя требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 80 650,49 рублей.

В ходе рассмотрения дела достоверных и допустимых доказательств отсутствия факта задолженности или иного размера задолженности стороной ответчика суду не предоставлено.

Как указано в п.38 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом были начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 562,78 рублей.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не опровергнут достоверными доказательствами в порядке ст.56 ГПК РФ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 80 650,49 рублей, а также пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 562,78 рублей.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности или для снижения заявленных пени суд не усматривает. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 417,68 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Профискайсервис» к Ахмадуллину А. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ахмадуллина А. Ш. в пользу ООО «Профискайсервис» ИНН 5038040315 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 80 650,49 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 562,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 417,68 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья