Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2022 ~ М-490/2022 от 04.03.2022

УИД 74RS0018-01-2022-000025-32

Дело №2-640/2022    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года                     г. Карабаш

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Браилко Д.Г.

при секретаре Андрияновой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Александра Михайловича к Администрации Карабашского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киселев А.М. обратился в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что с 20.11.2006г. зарегистрировался на постоянной основе по адресу: АДРЕС. В квартиру он был вселен на основании ордера, который не сохранился. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений не имеет. Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности муниципального образования Карабашского городского округа.

Поскольку ордер на вселение не сохранился, он в ином порядке не может подтвердить факт пользования квартирой на условиях договора социального найма, ввиду чего обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Администрация Карабашского городского округа в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не предоставили.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд требование истца считает подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

На основании п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 49 ЖК Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что истец с 20.11.2006 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении квартире АДРЕС.

Жилое помещение, в котором проживает истец, является изолированной квартирой, находящейся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что вселение Киселева А.М. в спорную квартиру было произведено на законном основании, правомерность вселения в спорную квартиру Киселева А.М. в настоящее время и проживания в ней не может быть поставлена под сомнение.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

С учетом изложенного, поскольку вселение истца в спорное жилое помещение распорядителем жилищного фонда, и длительное их проживание в нём, исполнение обязанностей по оплате за пользование жильём и коммунальными услугами, свидетельствуют о возникновении у него права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма в связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Киселева Александра Михайловича к Администрации Карабашского городского округа о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Киселевым Александром Михайловичем, ДАТА года рождения право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Кыштымского городского суда в г. Карабаше Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 16 мая 2022 года