Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-647/2023 от 10.08.2023

УИД 71RS0019-01-2023-000785-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 г.                                                       г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексеевой Л.А.,

с участием истца Ерохина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-755/2023 по исковому заявлению Ерохина В.М. к Комарову А.А., Комаровой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ерохин В.М. обратился в суд с указанным иском к Комарову А.А.,                Комаровой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновав его тем, что с на основании договора дарения от 17.09.2013 он является собственником дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят: ответчики Комаров А.А., Комарова Г.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Истец и ответчики соглашение об аренде квартиры не заключали, права проживания Ерохин В.М. им не давал. Ответчики не являются членами семьи собственника Ерохина В.М., в связи с чем, утратили право проживания и пользования жилым помещением. Истец просит признать                 Комарова А.А., Комарову Г.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Ерохин В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Комаров А.А., Комарова Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, возражений не представили, ходатайств не заявили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, Ерохин В.М. с 03.10.2013 является собственником части жилого дома с кадастровым (условным) номером №, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права №. Согласно справке администрации МО Северо-Западное Суворовского района от 23.06.2023 в указанной квартире зарегистрированы: с 18.10.2012 - истец Ерохин В.М.; с 16.10.2017 – Комаров А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Комарова Г.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения),                  ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Как пояснил истец в судебном заседании и следует из содержания искового заявления, что ответчики не являются членами его семьи, по указанному адресу не проживают, бремя расходов по содержанию жилья несет он.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиками вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчики с истцом никаких соглашений о проживании и пользовании спорной квартирой не заключали, а соответственно не сохранили прав пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования Ерохина В.М. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ерохина В.М. к Комарову А.А., Комаровой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Комарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Комарову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку. <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Комарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Комаровой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт.<адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2023 г.