Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2023 ~ М-881/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-1154/2023

УИД 42RS 0002-01-2023-001164-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области - Кузбассе

23 мая 2023г.

гражданское дело по иску Кожевниковой Екатерины Юрьевны к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кожевникова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в 1956 году, прадеду истца - ФИО1, в соответствии с решением исполкома Беловского городского Совета депутатов трудящихся был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью 500 кв. метров, под строительство индивидуального жилого дома по праву личной собственности, договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чём в книге актов записи гражданского состояния сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство, повторное свидетельство о смерти серии П-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, так как свидетельство о смерти было утеряно.

Наследниками наследственной массы - имущества, оставшегося после смерти ФИО1, являлась его жена - ФИО2 (прабабушка истца) и дочь (бабушка истца) ФИО3.

После смерти ФИО1, к нотариусу никто не обращался для принятия наследства, как требует закон. Но так, как они проживали совместно и были зарегистрированы с наследодателем, то есть с собственником данного жилого помещения, считали себя собственниками и вступившими в наследство, на данный жилой дом.

Исходя из вышеизложенного, документы надлежащим образом, как требует закон, не оформлялись.

ДД.ММ.ГГГГ прабабушка истца - ФИО2, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ, в книге регистрации актов составлена запись акта о смерти за №, выдано повторное свидетельство о смерти серии II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с утерей.

После её смерти наследниками являлась её дочь, бабушка истца - ФИО3, которая так же оставалась проживать в данном жилом доме, садить и обрабатывать огород, вести хозяйство, производить текущий и капитальный ремонт, нести бремя содержания данного наследственного имущества.

По закону бабушка истца считалась принявшая, но не оформившая наследство, в связи с тем, что так и не обращалась к нотариусу в нотариальную контору, ни после смерти своего отца, прадеда истца, ни после смерти матери, прабабушки истца.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца - ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов составлена запись акта о смерти за №, выдано свидетельство I-ЛО №. После её смерти наследниками являлись: муж (дедушка истца) - ФИО4, дочь (тётя истца) - ФИО5, сын (папа истца) - ФИО6, в право наследования они не вступали, никуда не обращались для оформления данного дома в свою собственность.

ДД.ММ.ГГГГ дедушка истца ФИО4 умер, о чём ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов составлена запись акта о смерти за №, выдано свидетельство П-ЛО №. Наследниками наследственной массы после смерти ФИО4 являлись его дети: ФИО18 (ФИО17) Н.М. и ФИО6, которые, так же никуда не обращались за принятием наследства и оформлением дома и земельного участка в собственность.

В 2016 году, тётя истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Беловский городской суд <адрес> с исковым заявлением к своему брату ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования за ней.

Так как, отец истца - ФИО6, не возражал против признания за ней права собственности на дом, который они должны была унаследовать от своих родителей, Беловским городским судом <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ судьёй ФИО14 вынесено решение, признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, 1956 года постройки, общей площадью 43,6 кв.м.

Но, данное право за ФИО5 зарегистрировано не было, так как она не успела этого сделать.

В данном доме с тетей проживал отец истца - ФИО6, он помогал ей по дому, с огородом. А так же с оформлением документов на данный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО6, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №, выдано, взамен утерянного, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ IV-ЛО №.

Спустя год, ДД.ММ.ГГГГ умерла и тётя истца - ФИО5, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти за №, выдано свидетельство III-ЛО №.

Наследников первой очереди у ФИО5 нет, детей она не имела, а супруг - ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём Отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о смерти №.

В марте 2022 года истец Кожевникова Е.Ю. обратилась в нотариальную контору Беловского нотариального округа к нотариусу ФИО8 для принятия наследства.

Просмотрев представленные документы, нотариус пояснил, что право собственности на данный жилой дом и земельный участок, за последним, то есть за наследодателем, не зарегистрировано. У ФИО5 не были надлежащим образом оформлены документы, на дом и земельный участок, в связи с этим свидетельство на право наследования по закону выдать истцу не представляется возможным.

Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 43, 6 кв.м., с кадастровым №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, за Кожевниковой Екатериной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Кожевникова Е.Ю. и представитель истца Вильмс М.Я., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме. Подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Администрации Беловского городского округа, возражений против исковых требований не имеют.

Из письменных объяснений представителя третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в лице Беловского отдела усматривается отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца и её представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, решением Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Признать за ФИО5 право собственности на частный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м.»

Решением суда установлено, что поскольку ФИО5 являлась дочерью наследодателя - умершего ФИО4 и, соответственно, его наследником, фактически принявшим наследство, то за ней необходимо признать право собственности на наследственное имущество, ответчик ФИО6 не возражал против заявленных требований, иных наследников нет, спора о праве не имелось.

Как следует из пояснений истца, ФИО5 ввиду состояния здоровья не обращалась в уполномоченные органы за регистрацией права собственности. В настоящее время в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют зарегистрированные права на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, по данным технической инвентаризации объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, имеет следующие показатели - общая площадь – 43,6 кв.м.; жилая площадь – 32,1 кв.м. Перепланировка не выявлена, площадь уточнена.

Как следует из пояснений представителя третьего лица Управления Росреестра по <адрес> – Кузбассу в лице Беловского отдела, в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №, вид объекта – здание, назначение – жилое, наименование – частный жилой дом, общая площадь – 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>.

Таким образом, жилой дом, о признании права собственности, на который заявляет истец, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО5 является истец Кожевникова Е.Ю. (племянница наследодателя – дочь родного брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ), иные наследники отсутствуют.

Как следует из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО5 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Фактически наследство после смерти ФИО5 приняла истец Кожевникова Е.Ю.

Из пояснений свидетелей ФИО15, ФИО16, данных в судебном заседании также следует, что после смерти ФИО5 в права наследования в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес> вступила Кожевникова Е.Ю., ухаживала за домом, впустила квартирантов. Претензий к ней по факту владения жилым домом не возникали.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у неё такого права. Кожевникова Е.Ю. фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО5 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В ходе рассмотрения дела спора о праве не возникло.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кожевниковой Екатериной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2023 г.

Судья В.М. Голубченко