Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-395/2023 от 14.08.2023

Дело №

УИД 75RS0№-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Могоча                                                     19 сентября 2023 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Шлыковой Т.С., с участием истца – Кухарской Е.М., помощника Могочинского межрайонного прокурора – Хунхинова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухарской Екатерины Михайловны, Кухарской Анастасии Александровны к Труновой Светлане Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установила:

Кухарская Е.М. и Кухарская А.А. обратилась в суд с указанным выше иском в котором просят признать ответчика Трунову С.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанного выше жилого помещения. Ответчик ни когда не проживал в указанной квартире, и не нес бремя ее содержания. В настоящее время ответчик остается зарегистрированной к квартире, что нарушает права истцов и создает препятствие на возможные сделки с данной квартирой.

В судебном заседании истец Кухарская Е.М. требования иска поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Направленное извещение в адрес регистрации ответчика Труновой С.Е. возвращено в суд. Иными адресами местонахождения ответчика суд не располагает.

МО МВД России «Могочинский» участвующее в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило.

Помощник Могочинского межрайонного прокурора Хунхинов В.А. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку считает, что не явившиеся лица извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцам, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН. (л.д. 13-16)

Ответчик Трунова С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения миграции МО МВД России «Могочинский», справкой ООО УК «Жилмассив». (л.д. 17)

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственники – Кухарская Е.М., Кухарская А.А. имеют право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истцов, которые настаивают на требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истицам, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Учитывая изложенное выше, суд считает, что Трунову С.Е. необходимо признать утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес>.

При таких обстоятельства суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░