Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2023 ~ М-1469/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-1577/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2023 г.                            г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания Федотовой К.В., с участием истца Дмитриева А.В., ответчика Дмитриевой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева Алексея Витальевича к Дмитриевой Дарье Львовне об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дмитриевой Д.Л. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги в обоснование заявленных требований указав, что истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец самостоятельно несет расходы на содержание жилья. Сумма долга за коммунальные услуги составляет 133 795 руб. 84 коп.

На основании изложенного Дмитриев А.В. просит суд взыскать с ответчика сумму долга по оплате за коммунальные услуги в размере 1333 795 руб. 84 коп.; определить между Дмитриевым А.В. и Дмитриевой Д.Л. порядок участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерный долям в праве собственности на данную квартиру – по ? доли каждому; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 876 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил требования, просил суд взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате за коммунальные услуги в размере 94 014 руб. 50 коп., определить между Дмитриевым А.В. и Дмитриевой Д.Л. порядок участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерный долям в праве собственности на данную квартиру – по ? доли каждому; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 620 руб. 44 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Микрорайон Дземги» (т.1 л.д. 52).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным проведение судебного заседания в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Дмитриев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также дополнил, что он просит взыскать только половину суммы за капитальный ремонт, содержание жилья, отопление и водоотведение с сентября 2020 г. по август 2023 г. Общая сумма составляет 188 029 руб. 06 коп. Просит взыскать с ответчика половину данной суммы в размере 94 014 руб. 50 коп. Фактически в спорной квартире он проживает и зарегистрирован с 2013 г. Также в квартире до 5 октября 2021 г. был зарегистрирован его отец Дмитриев В.Н. После смерти матери истца с июля 2021 года он является собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру, после смерти отца он получил в наследство еще ? доли.

Ответчик Дмитриева Д.Л. в судебном заседании иск признала частично, суду пояснила, что они с истцом договорились продать спорную квартиру, на данный момент они выставили ее на продажу. Ответчик согласна оплатить денежные средства за период с сентября 2021 г. по август 2023 г., за остальной период – с сентября 2020 г. по август 2021 г. - возмещать не согласна, так как в тот период был жив ее дедушка и она с ним вместе оплачивала за квартиру. Собственником спорной квартиры она является с 2016 г. Свои фамилию и отчество ответчик поменяла в 2016г. после приобретения права собственности на спорную квартиру. Ранее она была Миняевой Дарьей Андреевной.

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Дмитриева А.В. и ответчика Дмитриевой Д.Л. по ? доли у каждого (т.1 л.д. 9).

Право собственности истца Дмитриева А.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано 27 декабря 2021 г. в размере ? доли в праве собственности, 12 апреля 2022 г. в размере еще на ? долю в праве собственности. 29 марта 2016 г. право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ответчиком Миняевой Д.А. в размере ? доли (т№).

ДД.ММ.ГГГГ Миняева Д.А. сменила фамилию и отчество на Дмитриеву Д.Л. (т№).

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится дядей ответчику ФИО3

Согласно выписки из поквартирной карточки, предоставленной МУП ЕРКЦ <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Дмитриев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Дмитриева Д.Л. и ее сын Дмитриев А.В. (т№).

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными истцом платежными документами подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, правоотношений по предоставлению и, соответственно, оплате соответствующих оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее раздел счетов между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производился, суду не представлено.

В силу п.1 ч.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Представленными платежными документами и чеками об оплате подтверждено, что в период с сентября 2020 г. по август 2023 г. оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, принадлежащее сторонам, производил истец Дмитриев А.В. Общая сумма расходов за указанный период составила 188 029 руб. 06 коп.

Указанный расчет проверен судом, признан обоснованным, арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства.

На требования истца о взыскании расходов по оплате за период с сентября 2021 г. по август 2023 г. ответчик не возражала.

Доказательств, опровергающих доводы истца о несении им расходов за коммунальные услуги и жилое помещение в период с сентября 2020 г. по август 2021г., в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.

На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст. 325 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истец Дмитриев А.В., исполнивший обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет право регрессного требования к ответчику Дмитриевой Д.Л. за вычетом доли в праве собственности, принадлежащей истцу.

При таких обстоятельствах требования Дмитриева А.В. о взыскании с Дмитриевой Д.Л. расходов по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги в размере 94 014 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Принимая во внимание, что истец и ответчики не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется, требование истца об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по отдельным платежным документам, подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным распределить порядок и размер участия Дмитриева А.В., Дмитриевой Д.Л. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах: ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей, ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно дополнениям к исковому заявлению, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 620 руб. 44 коп.

Несение судебных расходов на указанную сумму подтверждается платежным документом – чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями п.1. ст.333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 94 014 руб. 50 коп., а также требований имущественного характера, не подлежащего оценке, либо требований неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере 3 320 руб. 44 коп.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 320 руб. 44 коп.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дмитриева Алексея Витальевича к Дмитриевой Дарье Львовне – удовлетворить частично.

Распределить порядок и размер участия Дмитриева Алексея Витальевича, Дмитриевой Дарьи Львовны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Дмитриеву Алексею Витальевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- Дмитриевой Дарье Львовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере ? доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Микрорайон Дземги» обязанности ежемесячно предоставлять с даты вступления решения суда в законную силу соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Взыскать с Дмитриевой Дарьи Львовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу Дмитриева Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт), расходы по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги в размере 94 014 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 320 руб. 44 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      М.В. Севастьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 03.11.2023