Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3552/2016 ~ М-1112/2016 от 02.02.2016

Дело №2-3552/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на интернет сайте суда)

26 апреля 2016 года Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к Романцовой Е.А., Романенко О.М., Островской Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 года по 31.03.2015 года в размере 64975 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2149 рублей 27 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности (Романцовой Е.А. - 1/3 доли, Романенко О.М. -2/3 доли) принадлежит жилое помещение по адресу: <...> на основании договора купли-продажи № <...> от 20/04/1998 г. В квартире по указанному адресу зарегистрированы члены семьи собственников- Островская Ю.О. – <...> Романцовой Е.А. и несовершеннолетняя <...>.

Истец указывает, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют в полном объеме, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца Коломиец Т.Л. в судебное заседание явилась, требования поддержала согласно представленному уточненному исковому заявлению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, возражений по иску также не представили, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на праве общей долевой собственности (Романцовой Е.А. принадлежит 1/3 доли, Романенко О.М. 2/3 доли) принадлежит жилое помещение по адресу: <...> на основании договора купли-продажи № <...> от 20/04/1998 г. В квартире по указанному адресу зарегистрированы члены семьи собственников- Островская Ю.О. – <...> Романцовой Е.А. и несовершеннолетняя <...>.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2013 года по 28.02.2014 года в размере 59766 руб. 00 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Родители также несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность исполняли нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района», подлежит удовлетворению, однако задолженность не может быть взыскана с собственников солидарно, поскольку каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67, 68, 98, 167, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2013 ░░░░ ░░ 28.02.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 658 ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2013 ░░░░ ░░ 28.02.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43317 ░░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 716 ░░░. 42 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1432 ░░░. 85 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: