Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2024 (2-1147/2023;) ~ М-1082/2023 от 04.12.2023

№2-169/2024

УИД 11RS0016-01-2023-001651-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

с участием прокурора Нестеренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «27» мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к Попову А.А. об изъятии жилого помещения и земельного участка путем выкупа,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к Попову А.А. об изъятии путем выкупа принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по стоимости, определенной в отчете ООО «Аксерли» от 18.04.2023 №, в размере 1 461 754 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что Попов А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Р. К., <адрес>. На основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии от 05.07.2016, постановлением администрации сельского поселения «Нювчим» от 27.12.2016 №12/114 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Республики Коми от 31.03.2019 № 160, утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах». Жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, включен в 5 этап республиканской адресной программы. Муниципальной программой предусмотрено расселение граждан, проживающих в многоквартирном доме путем выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 30.05.2023 администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми в адрес ответчика направлено письмо с приложением проекта соглашения о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд и копия отчета об оценке размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество, в соответствии с которым размер возмещения составляет 1 461 754 рубль. До настоящего времени ответчик не заключил с истцом соглашение о выкупе недвижимого имущества на условиях определенных проектом соглашения.

Определением суда от 25.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения «Нювчим».

В ходе рассмотрения дела администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми уточнила заявленные требования, просила изъять у Попова А.А. путем выкупа принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по стоимости, определенной в отчете оценщика Костроминой В.А. от 15.04.2024 №, в размере 1 865 650 рублей.

Представитель истца администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми Изъюрова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Попов А.А., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором признал заявленные администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требования в полном объеме.

Третье лицо администрация сельского поселения «Нювчим», надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска ответчиком произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, а так же то, что признание иска никоим образом не нарушает закон и права третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ОГРН 1021100971352) удовлетворить.

Изъять у Попова А.А. (<данные изъяты> путем выкупа принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: <адрес>, с определением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 1 865 650 рублей.

После перечисления Попову А.А. возмещения за изымаемое жилое помещение выселить Попова А.А., <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Попова А.А. на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для возникновения права муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский» на указанное имущество после выплаты возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Долгих