Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2023 ~ М-190/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-287/2023

УИД 26RS0021-01-2023-000246-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2023 года                                                 город Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Рогозина К.В.,

при секретаре Авакове А.А.,

с участием: представителя истца Занберова В.И. – Абдурахмановой Ф.М., действующей на основании доверенности от 17.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занберова В.И. к Архангельской М.А., Дьякову А.Я. об определении долей, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Занберов В.И. обратился в суд с иском к Архангельской М.А., Дьякову А.Я. в котором просил:

- определить доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Занберова В.И. в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> равными 1/3 доле в праве за каждым;

- признать за Занберовым В.И. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

- установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принятую ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать Занберова В.И. принявшим наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Занберовым В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что согласно договору приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, Занберову В.И. принадлежит на праве совместной собственности квартира, состоящая из 3-х комнат общей площадью 76,18 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в Лермонтовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. ФИО3 являлась матерью истца Занберова В.И., а ФИО2 являлась истцу бабушкой. В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, указанная квартира считалась принадлежащей ФИО3, ФИО2 и Занберову В.И. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Нотариусом было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди в равных долях по 1/6 доле в праве после смерти ФИО2 являлись дочери наследодателя - ФИО3 и ФИО8 В установленный законом срок ФИО8 приняла причитающееся наследство, открывшееся после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. ФИО3 приняла наследство в порядке предусмотренным ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть путем фактического принятия наследства. Истец и его мать ФИО3 постоянно проживали в данной квартире, оплачивали коммунальные платежи, налоги, производили в ней ремонт. Согласно домовой книге ФИО3 была прописана в спорной квартире с 1975 года. Таким образом, после смерти ФИО2 размер долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру распределился следующим образом: 1/6 доля в праве - ФИО8; 1/2 доля в праве - ФИО3 (1/3+1/6=3/6=1/2); 1/3 доля в праве - Занберов В.И.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Нотариусом заведено наследственное дело №. Наследником после смерти ФИО3 является истец, который принял наследство. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, поэтому доля квартиры, принадлежавшая ФИО3, в соответствии законом признается принадлежащей Занберову В.И. После смерти ФИО3 размер долей в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость сложился следующим образом: 1/6 доля в праве - ФИО8; 5/6 долей в праве - Занберов В.И. (1/3+1/2).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 Нотариусом заведено наследственное дело №. Наследниками ФИО8 по закону являются супруг - Дьяков А.Я., дочь - Архангельская М.А., принявшие наследство и оформившие свои права в соответствии с законом, но не получившие свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру. Фактически спорная доля квартиры (1/6) законом признается принадлежащей ФИО8, но ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ - переходит ее наследникам по наследственной трансмиссии. Таким образом, размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру распределился следующим образом: 1/12 доля в праве - Архангельская М.А.; 1/12 доля в праве - Дьяков А.Я.; 5/6 долей в праве - Занберов В.И.

Какого-либо соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру между истцом, ФИО3 и ФИО2, при жизни последних не заключалось. В настоящее время заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности также не представляется возможным, в виду смерти ФИО2, ФИО8, и смерти другого участника совместной собственности на указанную квартиру - ФИО3

После смерти своей матери истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако спорная квартира не была включена в наследственную массу. Вместе с тем, истец более тридцати лет проживает в данной квартире, что подтверждается домовой книгой, участвует в платежах по содержанию данного жилого помещения и в оплате коммунальных услуг, обеспечивает сохранность квартиры и осуществляет защиту недвижимого имущества от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отрывшегося после смерти наследодателя ФИО3

Принимая во внимание, что к моменту своей смерти ФИО3 на законных основаниях являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорная доля в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав её наследственного имущества. В настоящее время истец фактически принял наследство после умершей матери ФИО3 состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. На момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован в спорной квартире и по настоящее время проживает в данной квартире, участвует в платежах по содержанию данного жилого помещения и в оплате коммунальных услуг, начисляемых на указанную квартиру, чем обеспечивает сохранность указанной квартиры и осуществляет защиту от посягательств или притязаний третьих лиц. Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отрывшегося после смерти наследодателя ФИО3, как это предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В связи с изложенным полагает, что за истцом подлежит признанию право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Занберов В.И. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Абдурахманова Ф.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчики Архангельская М.А., Дьяков А.Я., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица – нотариус Лермонтовского городского нотариального округа Курдубанова М.Ю., нотариус Благодарненского городского нотариального округа ФИО15, нотариус Благодарненского городского нотариального округа ФИО14 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Свидетель ФИО10 суду показала, что с истцом знакома давно, проживают по соседству. Она является председателем домкома. В спорной квартире проживает истец с супругой и двумя детьми. Раньше проживала еще мать истца, но она умерла. Занберов В.И. ведет себя как собственник квартиры, часто делает ремонт, по коммунальным платежам задолженностей не имеет и никогда не имел.

Свидетель ФИО11 суду показала, что с истцом знакома с 1997 года, когда переехала в дом. В квартире с истцом проживают его жена и ребенок, еще один ребенок недавно переехал. Мать истца умерла. Истец распоряжается квартирой как собственник,

менял вместе с ее супругом коммуникации, делал ремонт. Коммунальные услуги оплачивает своевременно.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела, что на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, Занберову В.И. передана в совместную собственность квартира, состоящая из 3 комнат, площадью 76,18 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Лермонтовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в общую собственность, участники приватизации в силу вышеуказанных положений действующего законодательства вправе определить долевую собственность в нем.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что участники совместной собственности ФИО2 и ФИО3 умерли. При жизни ФИО3, ФИО2 соглашение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру между сособственниками не заключалось.

Принимая во внимание, что вышеуказанная квартира была приватизирована до 31.05.2001, учитывая, что собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали и имели равные права пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, при этом двое из участников приватизации этого жилого помещения умерли, суд приходит к выводу о том, что при определении долей участников общей совместной собственности ФИО3, ФИО2 и Занберова В.И. их следует считать равными, т.е. по 1/3 доле в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Нотариусом Благодарненского городского нотариального округа ФИО14 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 Наследником принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства является дочь наследодателя - ФИО8, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладу.

ФИО3 приходится дочерью ФИО2, однако с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращалась.

При этом, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 не вошла.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

ФИО3 на момент смерти матери ФИО2 постоянно проживала, а также была зарегистрирована по месту жительства в квартире, доля в праве собственности на которую принадлежащей наследодателю.

Таким образом, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ, шестимесячного срока для принятия наследства, ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом, что в силу положений ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 В наследственном деле имеется завещание от имени ФИО3, согласно которому все свое имущество, в том числе всю принадлежащую ей долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала сыну Занберову В.И. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования является Занберов В.И. Занберову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из прав на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей собственности на квартиру не выдавалось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу закона, отсутствие государственной регистрации права не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, а включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производится на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Учитывая, что на основании договора приватизации и в соответствии со ст. 245 ГК РФ ФИО3 являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а так же 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, что при сложении соответствует ? доле в праве общей долевой собственности, указанная доля подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ)

Судом установлено, что в течение установленного ст. 1154 ГК РФ, шестимесячного срока для принятия наследства, истец Занберов В.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства. Таким образом, Занберов В.И. принял все причитающееся ему наследство после смерти матери ФИО3, в том числе долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При установленных судом обстоятельствах за истцом Занберовым В.И. подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Занберова В.И. удовлетворить.

Определить доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Занберова В.И. в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/3 доле в праве за каждым.

Признать за Занберовым В.И. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м.,    кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать Занберова В.И. принявшим наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Занберовым В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Лермонтовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 г.

Председательствующий судья                                                К.В. Рогозин